太子幸福广场：新投资法正式通过，柬埔寨房产投资信号get到了吗
important;">黎明的曙光终将越过黑暗，照亮大地！
尽管现在疫情还未消散，还需要积极防控，但随着疫苗的大量引入以及接种工作的加速，相信，柬埔寨将在最短的时间恢复活力，蓬勃向上。
截止目前为止，柬埔寨拥有疫苗超1600万，已为超过500万人接种首剂新冠疫苗，卫生部表示将全面提速，赶在10月份实现1000万人口接种目标。
同时卫生部国务秘书若宋班透露，7月底将有100万剂中国疫苗抵柬，8月将有300万剂科兴疫苗抵柬，此外，洪森总理近日已批准再购100万剂科兴疫苗。
疫苗是经济复苏的关键，得益于疫苗的大量引入，柬埔寨全民免疫计划将提前好几个月完成，这也将对柬埔寨经济的复苏打下夯实的基础。
全民免疫是柬埔寨经济复苏至关重要的一环，此外，柬埔寨也将从各个方面为经济复苏做好充足的准备，同时振兴投资者的信心。
柬埔寨新投资法草案正式通过，投资者收益良多
7月9日上午，在洪森总理主持的线上内阁会议上，王国政府正式批准新投资法草案，届时，海内外投资者权益将得到更加全面的保障。
新投资法草案纳入了一些国际义务，将向所有投资者展示柬埔寨王国政府对保护投资的承诺，并根据国际法提供保障、非歧视以及投资维护服务。
在新投资法规下，柬埔寨政府将为企业用以培训员工的支出，提供高达150%的税务回扣；而企业用以投资购买生产资本，如生产机械的支出，也可以获得高达150%至200%的税务回扣。
为了鼓励厂商为员工提供更佳工作环境，在新投资法规下，厂商用以设立方便员工的场所，如工人食堂和育儿室，有关建设费用将可被充作开支抵扣利润税。
有别于现有的投资法，新投资法规将按产业性质进行分类，属于政府计划吸引的产业，如电子和汽车零部件生产和装配业，会获得更多的投资奖励。
同时，在新的投资法草案中，政府将继续为合格投资项目提供3至9年的“免税假期”，其时限将视不同行业而定，这意味着，投资者将获得更多的便利以及收益。
除了新《投资法》即将生效外，柬埔寨政府在2021年也不断出台了与房地产、金融机构、旅游民航业等产业相关的众多政策利好。2021全年7万美元以下房产免征注册税，国内外贷款的利息预扣税从原来的15%降至5%。同时增加了金融机构放款的意愿，帮助相关企业和民众减轻压力。
这意味着柬埔寨的投资环境进一步升级，对投资者来说将有更大的施展空间，对柬埔寨房产市场也有着更深远的影响。
金边城市面积将继续扩张，房产发展未来可期
近日，根据柬华日报发布的消息中得知，王国政府公布的《2035年首都金边土地利用总体规划》中，金边城市面积将继续往外扩张，以满足实际需求，到2035年全市人口或将增至600万。
人口增加意味着居住需求将增多，据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2015年-2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万套住宅，即每年住宅的需求量超过5万套。
但受疫情影响，部分项目供应链受阻、建筑工人短缺、开发商现金流不足等因素导致有的项目延期，据柬埔寨CBRE世邦魏理仕发布的2021年上半年房地产市场报告中显示，2021年竣工的公寓数量将不足8000套，这也就意味着，金边公寓的供给量远远不及需求量。
而随着疫情的有效控制，本地购房者的高涨以及外籍人口的入柬，柬埔寨未来房产需求将呈现供不应求，市场的溢价空间也将十分巨大，发展可期。
从当下来看，受疫情影响，柬埔寨的房价呈现一个平稳时期，甚至有的开发商为了回笼资金，还会给出有力的折扣，此时是最佳的入手时机。
柬埔寨投资热选 太子幸福广场
太子幸福广场雄踞金边CBD中心地段，汇集了独立碑、国家博物馆、大皇宫等著名地标，澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等各国大使馆近在咫尺。
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