房屋租赁市场从大流行造成的项目完工量下降中反弹
2022-02-13 15:54 来源：外房网
最新的市场分析显示，建筑租赁行业(BTR)在过去一年里不断壮大，从最初因Covid-19爆发而导致的完工量下降中反弹。
Sirius Property Finance编制了2019年至2021年期间BTR行业的完成情况，以了解该行业自大流行开始以来的表现，以及与大流行前的情况相比，该行业的表现如何。
数据显示，2020年，BTR完工总数为11808个。这标志着BTR开发项目进入市场的数量比2019年下降了14%，当时有13686个完工项目。
伦敦以外的行业活动推动了这一下降，该地区的完工量同比下降了35%。
然而，在整个伦敦，BTR的完工数量实际上在2020年上升了34%，达到了5704座。
在过去的一年里，伦敦市场的BTR完工数量也增长了19%，在2021年达到了6780个。
但首都以外的BTR行业推动了每年的收入增长，完成的BTR项目增加了29%，2021年全国的BTR项目总数达到2852个，比2020年整体增长了24%。
因此，2021年完成的BTR总数达到14660个，比2019年大流行前的总数高7%。
Sirius地产金融董事总经理Nicholas Christofi评论道:
“近年来，房屋转租行业以惊人的速度发展，它已成为各种类型和规模的房屋建筑商的一个强有力的关注领域。
当然，这一增长率在大流行时期出现一定程度的下降是意料之中的事，但我们已经看到这种下降趋势得到了扭转，去年进入市场的完工总数量实际上已经超过了大流行前的水平。
当然，伦敦仍然是房屋租赁业绩令人担忧的关键地区，尽管在房地产市场大流行期间，首都的住宅销售市场落后于英国的大部分地区，但房屋租赁行业在M25边界内持续走强。”
| 在大流行开始之前和之后的建筑租金完工率 | ||||||
| 区域 | 2019 | 更改百分比(2019年至2020年) | 2020 | 变化%(2020至2021年) | 2021 | 变化百分比(2019年至2021年) |
| 伦敦 | 4251年 | 34％ | 5704年 | 19％ | 6780年 | 59％ |
| 地区 | 9435年 | -35% | 6104年 | 29％ | 7880年 | -16% |
| 总计 | 13686年 | -14% | 11808年 | 24% | 14660年 | 7% |
完井数据来自BPF
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