英国房地产市场在印花税假期表现强劲
2022-02-03 11:36 来源：外房网
根据政府的土地注册处周三发布的数据显示，11月的房价和房地产销售大幅上涨，为英国房地产市场“惊人”的一年划上了句号。
报告称，11月份英国房价同比上涨10%，10月份上涨1.2%，英国房价平均上涨至270,708英镑(368,838美元)。
房地产经纪公司Jackson-Stops董事长尼克·利明(Nick Leeming)在一份声明中表示:“去年对房地产市场来说是令人震惊的一年，价格和需求都超出了1月份疫情造成的预期。”“虽然今天我们看到平均房价较10月份的记录略有上升，但数据仍然反映出市场供应不足。”
11月住宅地产交易的估计数量(不包括价值低于4万英镑的交易)为96,290，比前一个月增长了24%以上。
但是，这一数字也比1年前减少了16.4%。
英格兰西南部房价涨幅最大，该地区是布里斯托尔和巴斯等城市的所在地，截至今年9月，该地区房价上涨了12.9%。
涨幅最低的是伦敦，同期房价上涨了5.1%。报告称，尽管房价增长缓慢，但伦敦仍是英国房价最高的市场，平均房价接近52万英镑。
伯明翰房地产经纪公司Barrows and Forrester的董事总经理詹姆斯?弗雷斯特(James Forrester)在一份声明中表示:“现在，任何担心印花税假期结束会导致房价增速下降的担忧都可以彻底消除了。”
他补充称:“市场不仅保持了增长势头，而且在今年通常较为平静的时期继续运转。”“由于需求依然强劲，库存依然稀缺，借款成本仍然非常低廉，预计2022年的情况将会更加类似。”
印花税假期是英国在2020年7月冠状病毒大流行最严重时期推出的一项税收减免政策，该政策取消了购房首50万英镑的转让税，购房者可节省至多1.5万英镑。
2021年9月底，这个假期被逐步取消，并恢复到典型的印花税制度。
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