随着大流行租金冻结解冻，伦敦租金收益率开始攀升
2022-05-06 14:45 来源：
新的研究显示，伦敦的租金收益在短暂的流行病衰退后仍在上升，南部地区为英国买房出租的房东提供了特别大的机会。
尽管英国大部分房地产市场在疫情期间经历了繁荣，但伦敦市场受到了需求下降的打击，因为人们优先考虑绿色开放空间，而不是城市生活。
这一点，再加上通勤上班的需求减少，导致英国最大城市的租房需求下降。
对房东来说，需求的下降导致租金价值下降，从而导致收益下降。
但是，随着大流行的影响消退，人们正在返回首都，这导致伦敦租赁市场的急剧回升
仅在过去一年，平均收益率就从3.3%上升到3.6%，上升了0.3%。
然而，有许多地区的产量增长更为显著。
在华尔沃斯附近的SE17编码区里，产量增长了1.4%，从4%上升到5.4%;而在汉普斯特德海斯的NW3地区，上涨了1.1%，从2.9%涨到了4%。
在E7的Forest Gate地区，产量提高了1%，从3.7%-4.7%，SE16和SE8也有同样的提高。
E9、SE4、SE5、CR4和EN4的产量分别较上年增长0.9%。
该研究背后的伦敦租赁平台Rentd的创始人兼首席执行官Ahmed Gamal评论道:
“在大流行初期出现了令人担忧的小幅下滑之后，首都的租赁市场正在稳步恢复。
认为租房者会长期拒绝伦敦的想法可能有点天真。
毕竟，它是地球上最伟大的城市之一，它所提供的机会在英国是无与伦比的。
有趣的是，城市南部的产量增长最为强劲，这表明，尽管人们仍然乐于生活在一个大城市，但他们也希望能够方便地从南部前往绿色地区和沿海地区。
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