2022年前三个季度曼谷住房需求依然强劲
曼谷住房需求在过去几年一直是当地房地产市场的话题，并且在2022年前三个季度保持强劲。国外房产网的数据发现，第二季度和第三季度的泰国购房兴趣均有所上升与前三个月相比。
然而，曼谷的住房需求似乎在8月份达到顶峰，通过国外房产网站进行的查询数量在9月和10月均有所下降。这可能是由于供应减少和开发商推出的新项目减少的结合。
将公寓单元与泰国首都住宅的需求进行比较时，在2022年的大部分时间里，这一水平大致保持不变。这包括国内和海外需求。然而，公寓需求在9月和10月明显优于住房，这与外国对曼谷公寓的兴趣激增有关。
最近，KnightFrankThailand发现，价格在10-20百万泰铢之间的房屋需求强劲，迫使开发商将更多该细分市场的单位推向市场。DotPropertyGroup的数据证实了这一点，该数据发现该价格点以及超过2000万泰铢的房屋显着增加。
与第二季度相比，第三季度前一部分的需求增长了53.1%。与此同时，对2000万泰铢及以上房屋的兴趣飙升了83%。这些收益可以归因于从5月开始进入市场的这些价格组中的更多住房。
话虽如此，曼谷住房需求在2022年1月至2022年10月期间最集中的价格是5-1000万泰铢，占DotPropertyGroup收到的所有泰国首都房屋询价的25.1%。紧随其后的是3-5百万泰铢和300万及以下的泰铢，各占23.6%的需求份额。
在按卧室数量比较最受欢迎的户型时，曼谷出现了一个有趣的趋势。1月至10月期间，四居室及更大的房屋占曼谷所有住房需求的38.3%。邻近省份的这一比例接近25%。
多代同堂居住在曼谷的偏好可归因于人们对拥有四间或更多卧室的房屋的兴趣增加。SCAsset等开发商一直关注这里的需求，推出具有适合老年居民特点的住房项目。
