节日对房地产市场有何影响?
圣诞节前通常会出现疯狂抢购，买家和卖家都希望在圣诞老人到来之前达成交易。
拆礼物和庆祝新年前夜是完全不同的故事。
这通常是一个非常安静的时期，房地产经纪人和该行业的其他专业人士在市场放缓期间休息，直到进入新年。
对于精明的投资者来说，节日期间有多种独特的因素可以帮助他们获得一个有利的房价。
那么，春节期间房地产市场会发生什么变化呢?
圣诞前夕房地产市场行情
圣诞节前夕是房地产行业一年中最繁忙的时期之一。
卖家似乎真的很想在圣诞节前卖掉他们的房产，而许多买家的圣诞愿望清单上都有一套新房子。
卖家通常不想冒险等到新年才出售他们的房产，因为会有更多的房产(和竞争)进入市场。
与此同时，买家往往忙于计划假期和圣诞节庆祝活动，并收紧预算，这也影响了市场活动。
如果你打算买房，这是一个好时机，因为卖家越来越紧张，不顾一切地想在政府关门前卖掉他们的房产，随后在价格和合同条款上变得更加灵活。
在假期出售房产
在圣诞节前后，出售房产会有一些困难，此外，由于圣诞节前的庆祝活动和计划假期，买家面临的压力也不确定。
卖家不希望他们的房产在每年的这个时候闲置，因为当市场在新年恢复更正常的活动时，他们的房产的上市天数将会明显更长，给人一种与郊区平均水平相比一定有问题的印象。
卖家也不想在新年期间不知道自己会在这套房子里住多久。
感觉就像他们不得不再坚持他们的财产一年，因为日历上的时间在流逝。有时候这只是一场心理游戏!
在假期购买房产
相反，圣诞节和新年前的这段时间可以创造一些独特的投资机会，并纳入计划保持市场活跃的投资者的聪明的购买策略。
对买家来说，最大的优势是卖家急于在年底前敲定交易。卖家不希望他们的房产在政府关门期间闲置在市场上，所以这就造成了卖家脱手的紧迫性。
投资者可以在竞争较少的情况下抓住便宜货，因为其他买家在这段时间可能对管理和组织财务持谨慎态度。
请记住，律师、经纪人和银行也将忙于大量涌入的申请和力争在圣诞节前达成协议的客户。
这些专业人士也可能会在圣诞节和新年期间关闭他们的办公室，这可能会导致兑换和结算的延迟。
新年会发生什么?
随着所有庆祝活动的结束，房地产市场通常会在新年期间反弹，因为买家会在1月和2月涌入市场。
如果你是买家，这就造成了更多的竞争，使价格谈判变得更加困难。
通常情况下，我们会看到新的卖家进入市场，为买家增加供应和选择。
无论你是买房还是寻找投资，请记住，房地产市场是由供求关系运行的，这将根据地点而有所不同。
