澳大利亚城市在通胀恐慌中录得创纪录的租金涨幅
2023-06-09 12:25 来源：
受人口快速增长和房地产上市显着短缺的推动，澳大利亚主要城市 5 月份的年租金涨幅创下历史新高，这些都凸显了经济中强大的通胀压力。
房地产咨询公司周四（6 月 8 日）公布的数据显示，悉尼和珀斯以 13.2% 的涨幅领涨，推动 CoreLogic 的首府城市指数上涨 11.7%。堪培拉表现最差，上个月租金下滑 1.9%。
CoreLogic 的经济学家 Kaytlin Ezzy 表示：“澳大利亚公寓部门承受的压力最大，由于相对负担能力，租金增长速度快于独立屋。”
租金飙升和未来几个月可能进一步上涨是澳大利亚储备银行 (RBA) 行长菲利普·洛 (Philip Lowe) 在 4 月短暂暂停后于 5 月恢复加息并于本周再次支持加息的原因之一。租房成本飙升也已成为一个重大的社会问题，因为它让人质疑澳大利亚人获得负担得起的住所的能力。
澳洲联储本周将现金利率上调至 4.1%——自 2012 年 4 月以来的最高水平——并预计将进一步加息，这凸显出减缓经济活动和抑制通胀的难度。澳大利亚并不孤单，加拿大央行也在一夜之间重启了紧缩政策。
数据显示，自 Covid-19 爆发以来，澳大利亚主要城市的租金上涨了 25.7%，中位数价格达到每周 611 澳元（549 新元），或每月约 2,650 澳元。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
