据最新数据显示,中国购房者在过去九个月内平均每天花费630万美元购买
澳大利亚住宅物业,位居海外买家之首。专家指出,这反映了中国对澳大利亚房地产市场的持续兴趣和信心。
根据联邦财政部发布的外国投资季度报告,中国买家在2022年7月至2023年3月期间购买了1775套澳大利亚房屋,价值23亿美元。相比之下,中国购买者在2021-22财年花费了24亿美元购买了2317套澳大利亚房屋。
虽然只有澳大利亚公民和永久居民才能在这里购买房产,但国际购买者可以通过外国投资审查委员会申请许可来购买房产。
国际房地产公司Juwai IQI的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示,中国对澳大利亚房屋的查询在2023年第一季度比上一季度高出127%。预计2023年中国对澳大利亚房地产的投资将比2022年增长至少30%。
Daniel介绍,墨尔本的教育系统、生活方式和就业机会吸引了大批中国买家,而且墨尔本拥有比悉尼更便宜的房地产市场。
PropTrack数据显示,在过去的财政年度中,中国对维多利亚州房地产的搜索量比前12个月增加了42.88%。然而,英国、新西兰和美国的搜索量高于中国。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表示,中国在1月份结束零疫情政策有助于澳大利亚房地产需求的反弹。
她认为在维多利亚州的情况下,很多人会愿意多花钱买在好学校周边的房子。
PropTrack数据显示,维多利亚州本周有328套房子参加了拍卖,其中有67.9%的房子成功卖出,这说明墨尔本的房屋市场很火爆。