由于租赁供应危机持续，英国成千上万的家庭被迫住进更小的房子
随着全国各地的租金价格持续飙升，租户们不得不牺牲舒适，以保持在他们的预算之内。
Dataloft的研究发现，与三年前相比，现在有数千个家庭租的是小房子。
2020年上半年，年收入在3万至7万英镑之间的家庭签订的新租约中，有57%是至少有三间卧室的房屋。
在2023年同期，这一数字已降至51%以下。
Dataloft的总经理认为，严重的供应限制导致租金上涨，直接导致了租房者生活水平的下降。
有鉴于此，英国领先的房产税咨询公司Cornerstone Tax的新数据发现，由于与英国房产相关的成本不断上升，近五分之一的房东正在考虑出售房产。
这些数据说明了这个国家南北之间的明显分歧，布莱顿有52%的房东考虑退出市场，而利兹和曼彻斯特的这一比例分别为26%和22%。
Cornerstone Tax集团主席大卫•汉纳(David Hannah)表示，创纪录的抵押贷款利率加上二战以来最高的税负，迫使许多买房出租的房东退出了市场，加剧了供应危机，继续挤压租户的预算。
尽管上周的秋季声明通过解冻当地住房津贴(LHA)为房东提供了一些安慰，但汉娜认为，当前危机的根源在很大程度上仍未得到解决。
关键数据:
房东考虑卖掉他们的房产，因为与房产相关的成本不断上升
布莱顿- 52%
伯明翰- 33%
伦敦- 37%
利兹- 26%
曼彻斯特- 22%
全国平均水平- 17%
Cornerstone Tax集团主席David Hannah评论道:
“我们的数据凸显了英国租赁市场的一个明显问题。
在持续的低利率时期，这些房东中的许多人通过“买房出租”计划获得了抵押贷款;快进到2023年，目前房东面临的压力实在太大了。
不断上升的利率和自二战以来最高的税收负担迫使成千上万的房东出售房产，而由于库存不足，这又给租房者带来了进一步的压力。
我们普遍看到大批地主从首都和东南部迁往英格兰东北部。
在过去的12个月里，这个地区的房地产价格增长最快，许多人认为这是一个比首都更安全的投资。
上周的秋季财政报告本来可以缓解当前的压力，比如取消真正的私人租赁行业投资者的第二套住房附加费，降低他们的购置成本，以及恢复与其他必须借钱提供服务的企业一样的抵押贷款利息全额减免。
这一双重措施既可以降低购房成本，又可以让房东冻结甚至可能削减租金，而在过去几年里，房东不得不将这两项刑事措施“计入成本”。
在自住业主因负担能力问题而无力购房之际，此举还将刺激市场上的购房行为。”
