悉尼破房因地段好卖出246万高价
2015-06-30 11:18 来源：海外房产网
对于购房者而言，最能决定房产未来的升值潜力的就是地理位置。根据有关报道显示，悉尼Merrylands区一处破旧房产卖出了246万澳元，而这套房产能够买到如此高价的原因就是其地理位置优越。
据了解，该处房产离Merrylands火车站仅仅180米，旁边为一个购物中心。而这个不太适宜居住简陋小屋坐落在一个976平方米的地块上，由水泥搭建而成，而该小屋门前还有块18.3米长的空地。
上周末，该套破旧房产吸引了100人到场参与竞拍，该套房产起拍价为160万澳元，据了解，该场拍卖会竞争异常激烈。
悉尼当地的房产销售中介称，拍卖会当日有15位悉尼本土的注册开发商都在争夺Merrylands区的这块地块。由于该套房产所在的地块拥有R4高密度分区，这也就表示，政府批准该地块可以建造14套或以上的公寓。
中介还认为这里能卖到200多万澳元，因为该地块是完全是未经过开发过的。
根据澳大利亚房产研究中心给出的数据显示，Merrylands区该街区的房价已经高达2,520澳元/平方米了。而Merrylands区的独立房产中位价格大约为72.1万澳元，而公寓房产的中位价格为为42万澳元。
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