澳洲若推出反洗钱法将冷却中国投资热
2015-07-05 10:44 来源：海外房产网
而专家还指出，由于中国政府打击贪污受贿腐败问题的举措，中国资本外流的速度正在加快，根据有关数据，这两年来中国的资金正在从加拿大流出，转而大肆涌入澳大利亚。
2014年，由于对房产市场泡沫和社会混乱的担忧，加拿大政府停止了投资者签证项目。因此，大约4万名投资者签证的中国申请人撤回了他们的投资资金。
而这些资金目前而现在这些资金正涌入澳大利亚悉尼的房产市场。
专家指出，要解决澳大利亚房产的可负担性问题，实施反洗钱立法至少是一个值得实行的办法，而澳大利亚政府早在8年前就曾经承诺推出这该项立法。如果澳大利亚法律规定房地产经纪人遵守反洗钱法，那么海外资金流入澳洲楼市的势头将得到缓解，房价也会平稳。
因为在中国大陆，个人外汇每年限额为5万美元，但是大部分在墨尔本和悉尼的中国人，其购房协议都违反了这一外汇管制规定。而一旦反洗钱法实施，来自中国的资金流将会被阻断。
另有有关报告显示，在房产供应过剩影响下，预计墨尔本的公寓价格将在2018年出现较为明显的下滑。
更有研究报告显示，在未来3年时间里，墨尔本公寓的中位价格将预计下滑12%。
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