澳洲首次置业者流行出租房产
2015-07-05 10:42 来源：海外房产网
近日，澳大利亚银行发现，购买自己的第一套房子用以出租的首次置业者人数越来越多，这已经逐渐成为一个趋势，一种流行。
专家指出，首次置业者作为投资者购房出租，而不是打算自住，绝对可以让购房者早日实现自己的拥有属于自己的房产的梦想，这意味着购房者可以靠收取租金来帮助支付房贷，同时还能够从自己的收入中扣除所购房产的房贷利息成本，而这些都是哪些自住买家无法做到的。
但是，投资房产用作出租的风险也越来越大，随着澳大利亚全民投资趋势的兴起，现在的房产投资者购买房产都是试图通过对未来的资本增值最终获利，这种行为更具有投机性。专家补充道。
专家还称，投机性的房价上涨更容易造成房产价格的暴跌，而首次置业者大多数是一些比较不成熟的投资者，他们很可能对作为一个房东的风险意识并没有足够的认识。
除此以外，如果房产投资者决定在将来卖房，则必须支付房价差价买卖差价的增值税。而如果作为自住则并不需要在卖房时支付该差价。
下图为有关首次购房者的数据，以供参考：
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