2015伦敦房地产峰会成功举办

2015-07-08 02:40  来源:英国房产周刊

6月27日下午,由英国华人房地产协会(CPPS)和华人建筑环境专家联盟(CBEEs)主办的2015伦敦房地产峰会在伦敦成功举办。来自MSCI/IPD明晟指数机构、London First、CBRE世邦魏理仕、中国银行、普华永道、PINs Host,以及中资发展商万达、绿地、总部基地等公司的高层嘉宾代表就英国大选之后的伦敦房地产发展趋势、中国开发商的策略及项目最新进展和房地产投资的融资、税务、保险、改扩建等热点问题进行了深入研讨交流。

MSCI/IPD明晟指数机构另类投资总监Mark Weedon通过该机构在业界权威的伦敦房地产指数分析伦敦房地产市场的收益率、市场短缺状况,以及未来发展趋势。

Mark Weedon指出,伦敦的房产在过去10年每年的平均收益率为9.4%,其中房价上涨的收益为6.4%,租金收益约为3.0%,伦敦房产收益率远远超出英国的通胀率,。在分析了伦敦人口增长、住房供应的预测数据之后,Mark Weedon预计,到2040年伦敦住房短缺将达到逾36万套,这种严重短缺的情况,将继续推高伦敦房价的上涨。

伦敦发展促进组织London First负责政策发展的执行理事Faraz Baber通过丰富的图文表格和视频材料向听众分析伦敦作为国际大都会所面临的住房短缺局面。他预计伦敦每年短缺的住房约为4.9万到6.2万套,为此伦敦市政府确立了共45个重点规划建设的区域,希望在未来几年前新增56.8万个工作岗位,新建30万套住宅,从而保持伦敦的国际竞争力。

世邦魏理仕(CBRE)资深董事Rory Cramer在分析了伦敦房地产市场的国际优势后,从东、西、南、北和中心伦敦等区域深度分析各区的特点、投资潜力以及热点楼盘信息。Rory Cramer预计,伦敦房价在未来5年的增幅将为31%。

之后,中国银行英国公司的Yuanyuan Zhou从房地产按揭,普华永道会计师事务所的资深董事Mike Curran、资深经理Nail Lancaster从财税等方面需要注意的问题分别进行分析。

峰会的下半场,来自万达集团英国公司的董事总经理陈洪、绿地集团英国公司董事副总经理李炳锋、总部基地英国公司首席运营官苗志勇等中资企业代表分别分析了公司在伦敦所投资建设的项目特点。PINs Host、AWH评估机构、太平保险英国公司等机构的代表分别就专业问题进行了深入探讨。

峰会由牛津布鲁克斯大学房地产与建筑系教授曹军建主持,英国华人房地产协会主席萧克致开幕词。来自英国房地产行业的逾500位嘉宾参加了峰会。



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