抄底时候到了！珀斯房市54.5万澳元已跌到底
2015-07-09 10:26 来源：海外房产网
近来，澳洲房产市场格局正在隐隐发生变化，悉尼、墨尔本不再是投资者“唯二”关注的城市，而之前少人问津的珀斯却在展示出强大的吸引力。
根据reiwa.com的媒体数据显示，柏斯的房价为54.5万澳元，比3月份时还低了5000。而在墨尔本和悉尼，房价高涨——澳联储行长Glenn Stevens曾说，悉尼的房价“令人担忧”有些地方“疯了”。
然而，柏斯的房市也不是完全没风险的。国际清算银行上周的报告显示，柏斯房价在未来两个财年都会继续跌，直到2017-2018年才会稳定。而其中的一个因素在于该矿业城市的海外移民减少。
但Gavin Hegney说，这个负面影响并不会太大。“未来1年，柏斯的动荡不大，是进入柏斯房市的好机会。”
西澳曾是发展最快的州，铁矿的发展吸引了大批州际和海外工人，这也支撑了当地的房产发展。 但当地海外移民的数量却骤减，从2012年的56291人降至2014年的19000。州际移民也从2012年的10800减少至负数。
在矿业发展时期建起的房子大量堆积在市场。reiwa.com的数据显示，在柏斯市，有14000套房子、套间和地块要销售出去，但一年前才有10689套。
已经有证据显示，柏斯的房价已低于重置成本——这是重要的市场指标，说明房价已经跌到底了。这也说明了，不会很少新房会继续出现，而房价即将升高。
进入外房网澳洲房产频道查看房源：墨尔本房产 黄金海岸房产 澳大利亚房产投资 悉尼房产
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
