大多伦多地区楼市续热，屋价升12%再创新高
2015-07-10 19:23 来源：加拿大房产频道
大多伦多地区楼市续热，屋价升12%再创新高
根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)最新发表的楼市报告，大多伦多地区在今年6月的房地产交易情况相当活跃，经多重放盘系统(MLS)成交的重售住宅，共有11,992宗，与去年同期的10,132宗相比上升了18.4%﹔而平均售价亦比去年同期攀升了12.3%至639,184元，其中独立屋平均屋价更突破100万元关口，再创新高。
多伦多地产局总结6月份大多伦多地区楼房成交及楼价走势，显示大多伦多地区楼市继续炽热，成交数字较去年6月份上升了18.4%，其中独立屋平均屋价更突破100万元关口。
多伦多地产局（TREB）昨公布上月大多伦多地区楼房买卖成交量及最新楼价走势分析，数字显示上月不论是整体成交量及屋价均全线上升，独立屋、半独立屋、镇屋及柏文单位均报捷，平均楼房价格接近64万元，较去年6月份平均屋价上升了12.3%。
地产局指大多伦多地区豪宅购置畅旺，是带动本地平均屋价录得双位数字比率增长之火车头。
在多伦多市上月独立屋平均屋价已突破100万元，较去年同月上升了14.2%；共管柏文单位成交平均价，则为41.8万元，上升7%。
在多市周边905地区，独立屋平均屋价较便宜，估计为73.8万元；而共管柏文单位，平均价约32.4万元，升幅约为4.6%。
对首次买家来说﹐共管柏文远比独立屋较易负担﹐但是在多伦多市的共管柏文也变愈来愈贵﹐报告指在多伦多市﹐共管柏文的平均售价在6月攀升至418,599元﹐比一年前增加7%。
地产局坦言现时楼房市场似乎是由卖家主导，尽管上月份待购房屋挂牌数字较去年同月上升了6.7%，然而在如今炽热的楼房需求市场下，整体活跃挂牌量其实以比例计，较去年同月份下跌13%，显示求售房屋者没有追上买家人数，造成卖方主导楼房市场的形势。而根据多重电脑放盘系统（MLS）房屋价格指标，多伦多房屋销售价较去年上升了8.9%。
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