悉尼房产冬日不冷却 市场依然火爆
2015-07-14 15:08 来源：海外房产网
来自南极的寒风可能蔓延在整个新南威尔士州，但是悉尼房产市场还是一样不受影响，一样火爆。
根据Core Logic RP Data的数据显示，悉尼房产平均中位价在过去一个月上涨了5.3%，即35,000澳元。
这完全推翻了不少人对悉尼房产市场冷却的预测。
数据显示，从今年年初到现在，悉尼独立住房房价已经增长10.8%，平均住房中位价是78万澳元。
而公寓的平均房产中位价是595,650万澳元，该价格甚至比墨尔本独立房产平均中位价还要高出45,000澳元。
某房产研究所的研究员Louis Christopher称，悉尼现在由于少房源上市，这无形中推高了房价。
Louis Christopher指出，目前悉尼只有 18,000上市出售，比5月份少了13.7%。比去年同期少了15%。
Louis还称从来没有看到过悉尼这么少房子上市出售的。
而那些想出售房子的房东目前都暂时采取观望态度。他们希望并认为今年年底，房子的价格能涨得更高。另外，悉尼的房东们也更愿意将房子拿去拍卖，而不是传统的销售。
数据显示，上周 765套房子拍卖，81%的清出率。而上上周是82%的清出率。
根据悉尼房子销售的长期趋势来看，冬天很少有超过700套房子上市拍卖。一般情况下，悉尼的冬天每周有300~400套之间上市拍卖。
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