据了解,
澳大利亚城市的房价上涨,使得年轻人要买房变得越来越难,以悉尼和墨尔本为例,有意购房者现在必须多储蓄一两年,才可能筹足20%的定金。
数据显示,2012~2014年,新南威尔士州的家庭收入增幅为6.5%,而新州首府
悉尼房价的涨幅却高达40%。
专家假设,购房者把15%的收入存为准备买房子的定金,目前悉尼民众需要用9.2年的积蓄来支付房子定金。在墨尔本买房子,平均也要花至少八年时间来储蓄,这是该市历史上的最高纪录。
而目前,中国留学生在
澳洲45万3千名国际留学生中所占比例也最大,有12万1千人。他们正日益成为悉尼楼花市场里的庞大买家群体,不少留学生还出巨资买下豪华公寓。
作为临时居民,留学生买房都属合法。而且,上财年新州政府印花税收入也借着房产热的势头创下73亿澳元的新记录。
中国留学生主要在购买大学地区的楼花,比如Ryde、Carlingford、Zetland、Green Square、Mascot、Kingsford和Alexandria。在过去12个月时间里,这些地区的所有新公寓都热销的很,有些楼盘推出之后仅半天时间就宣告售罄。
对此,一位房产中介表示:“15年前我们从未留意过学生市场,如今这个市场确实很大,多数中国留学生家里都非常富裕。”
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