悉尼墨尔本房产拍卖清盘率全年次低
2015-09-07 11:11 来源：新快网
据《澳洲金融评论报》报道，悉尼房屋拍卖市场周末清盘率仅为75%，为该地区今年目前第二低的清盘率，这印证了放贷规定吃紧后，投资者购房需求减少的迹象。
房地产数据机构Domain的高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）录得西悉尼最低的清盘率——50%，而该地区此前有大量投资者购买廉价房。
“我们猜测投资活动正逐渐减少。悉尼西部和西南部的房屋拍卖清盘率最低，仅为50%左右，而这些地区历来都是投资者热衷购房的地区。所以这表明了澳洲审慎监管局（APRA）和银行放贷规定正在起作用。”
房地产经纪公司Richardson & Wrench的山姆（Sam Tea）称，市场不断疲软是因为投资资金出逃和利率存在不确定性。
在较为富裕的市郊也有投资放缓的迹象，不过在这个变化不定的拍卖市场中也有光鲜的成绩，斯坦莫尔（Stanmore）麦考利路（Macaulay Rd）118号的5房3卫套房以365万出售，超底价约35万。中立湾（Neutral Bay）威科姆路（Wycombe Rd）23号的两房住宅也以170万成交，超底价30万左右。
在墨尔本，周末拍卖清盘率从上两周的78.4%降至上周的76.3%，但买家中介称还有不少买家有意购房。房地产咨询公司Wakeline的主管纽金特（Paul Nugent）称，春季售房季即将到来。
他说，如果清盘率在4到5周内降至67%或65%，他也不会感到奇怪，因为一些节日活动和体育比赛会对市场产生影响。
周六，墨市几处房产均流拍。一套5居室的装饰派艺术住宅竞拍价达305万，远低于底价325万；基尤（Kew）拉辛路（Raheen Drive）一处房产也因为低于底价35万而流拍。
进入外房网澳洲房产频道查看房源：墨尔本房产 黄金海岸房产 澳大利亚房产投资 悉尼房产
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
