【英房大数据】7月新房数量暴跌13% 加剧英国房地产短缺现象
最新报告显示，7月份，英国新进入市场的待售房产数量出现了大幅下滑，进一步表明受房屋短缺的影响，房价将持续上涨的势头。
根据房地产网络经纪公司House Simple进行的《房产供应指数》，在全英范围内，7月份新房供应量下跌了13%，其中苏格兰地区的格拉斯哥和爱丁堡两座城市分别出现了历史最大的下跌记录，与早前一个月相比，新房源供应量下跌了30%。
通过对全英100多个主要城市、小镇及伦敦32个区在英国大型房产网站Rightmove上，6月和7月内可售房产数量的对比，HouseSimple发现，在英格兰的西南地区，约有四分之一的城市和小镇的新房数量出现了大幅下滑。
HouseSimple表示，伦敦正经历着最为严重的房产短缺。7月出现了15%的下跌。
报告称，Milton Keynes和Sunderland两个地方的新房数量下跌了约28%，而Swindon的新房供应量则出在6月出现了40.5%的上涨后，在7月出现了25%的暴跌。
伦敦的Bexley区在7月甚至出现了创纪录的31%的下跌，而颇受国际买家欢迎的Kensington & Chelsea的房产储备量也出现了25%的下滑。
虽然通常来说，夏季是房地产市场比较不活跃的时间段，但是房产储备量在今年夏天到来前就已经处在一个历史最低水平。
Lloyds银行近日公布的一份报告显示，高昂的费用导致打算升级购买新居的家庭减少。越来越多人宁愿留在原地，而不愿出售房产。
HouseSimple首席执行官AlexGosling表示：“任何期待卖家重回市场的希望可能在一段时间内落空。”
“6月份储备量的增加反映出一些卖家们终于开始采取行动了，但是这一势头仅是昙花一现。换届选举为卖家提供的催化效应已经消失了，市场上的房产储备和新房源处于历史低位。”
HouseSimple指出，房东们不愿意搬家可能是由于过高的房价或对市场缺乏信心。
“从某种角度，由于众多买家的需求，需要鼓励卖家重回市场。对一些卖家而言，现在的市场非常具有吸引力”，Gosling补充道。
全英范围内长期以来的房屋短缺是导致房价持续上涨的主要原因之一。据Nationwide，上个月英国的房屋均价再次创下新高，达195,621英镑。该数据较去年相比增长了3.5%，较前月相比增长了0.4%。
7月新房供应出现大幅下跌的地区
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