【重磅新闻】上海撤销房管局，澳元汇率连夜增长，房产投资何去何从？
今天一大早，小编就被上海撤销房管局的新闻震惊到了！上海市长韩正指出，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。新闻重点指出“1.下更大功夫狠抓发展不放松；2. 控制房价是重要调控目标！ ”
国内房产投资一直是众多投资人的心头好，但上海这个特大城市，在此时撤销房管局，已为国内众多房产投资人敲响警钟！
上海市府对楼市的态度已然转变。从上半年的宽松激活，到下半年开始警示房价过高，抑制投资投机需求，调控政策层面开始出现收紧信号。国内房产市场的增势会大幅度减小，而此时，澳元汇率连长两天，飙涨至4.6582，创近一个月新高！对于关注澳洲房产的投资者来说，上涨的信号已经悄然亮起！
澳大利亚作为资源大国，多年来，澳大利亚的经济年增长率都维持在4%-5%左右。澳洲的房地产行业已有百年以上的发展历史，澳洲房价一直呈稳步上升趋势，相较于国内的突飞猛涨，澳洲的房产投资绝对是安全稳定的投资保障。
昨天在Federal Open Markets Committee会议开始后几分钟，澳元便开始飙涨，随后一直强劲，以4.64收盘，创一个月来的新高。
澳元近日为何飙涨？
本周二澳联储宣布保持官方利率在2%不变，在此之后澳元应声上涨，接连攀升数天。
另由于近期美元走弱，美国劳工报告不尽人意，美联储暂缓加息持续提振市场信心，国际证券市场走势的强劲再次促使澳元强劲反弹。
同时，华尔街指数也开始反弹，经济学家预测，目前市场风险较为稳定，商品货币等较高风险资产买入意愿回升。
国庆假期结束中国股市开盘后，出现上涨趋势。这也表明全球金融市场开始回暖，市场对新兴市场资产、大宗商品及资源类股的极端悲观情绪可能很快会消退。
澳元未来走势会怎样？
近期国际证券市场走势开始强劲，高风险资产的买入量增多，大宗商品价格回升等，这些金融市场开始回温的现象都将促使澳元在短期内冲高，出现强劲反弹。
从长期来看，虽然美联储的利率没有变动，到明年年中前升息的可能性较低，但是当前的利率是偏离轨道的，升息在所难免。
为什么国庆期间会有众多国内投资者直飞墨尔本，悉尼等城市实地考察并抢购公寓楼花等住宅项目？机智的投资者早就看到了中澳之间投资的奥秘，有这么多商界大哥支撑着这个市场，你还在犹豫什么？现在行动还为时不晚。
1. Elements
项目类型：土地别墅
所在区域：Truganina
预计建造时间：已动工
预计交房期：2016年中
购买面积：294平方米-451平方米（土地面积）
参考价格：17.5万澳币起（土地价格）
Elements是墨尔本知名开发商ID Land在墨尔本市中心西南方向 21公里的Truganina投入30亿澳币建造的一个大型综合开发项目，计划将包括商业和住宅等各类区域，包括学校，社区中心，开放区域和2条现有水域，其中优质的湿地区域包括14公顷。整个区域包括2公顷的公园，3.5公顷的社区活动中心，预计未来10年总住户人数将超过4000人。
2. 金沙海岸Saltwater Coast
项目类型：土地别墅
所在区域：Point Cook
预计交房期：2016年中
购买面积：400平方米-758平方米（土地面积）
参考价格：25.9万澳币起(土地价格)
Saltwater Coast小区位于墨尔本市中心西南20公里的Point Cook，是 Point Cook 唯一的滨海度假小区，小区内部鸟语花香，景色怡人。小区被PointCook Coastal Park （海岸公园）和Cheetham Wetland（湿地公园）环绕，把海岸风光、自然景观和社区住宅完美的结合在了一起。
