华家移民：泰国曼谷中心高端综合体项目
中国北方相对较喜欢欧美房产，南方人则更喜欢东南亚国家的项目，经济的交往比较频繁。参加广州QLP优质生活暨海外房地产投资展的华家移民公司董事蔡先生如是说。
日前，开泰银行副总裁塔威表示，泰国政府出台的提升国内消费支出刺激措施已经击中了目标，第4季度国内消费明显好转。刺激措施更是提高了银行等金融机构住房信贷市场的增长。可以说，泰国政府对复苏当地房地产市场也起到重要作用。
从外部因素来看，蔡先生表示，中国跟东盟的国家合作越来越紧密，一衣一带，都会带动周边国家的发展。在去年底，泰批准中泰间建铁路昆明始发可直达曼谷，属泛亚铁路一部分，这将加深泰国曼谷与中国的经济往来，同时也将提振当地房产市场。
另外外房网编辑注意到，在电影《泰冏》热播之后，泰国旅游业受到热捧的同时不少房企也以此在中国销售泰国的房产。泰国今年前3个月国外游客较去年有大幅增长，从租金回报的角度，这都将增加泰国房产投资的吸引力。
此次华家带来的曼谷中心区的中高端的综合体项目是已经完工，低层作为商业区已经基本销售完毕，而华家正是销售该综合体项目的高层楼房，据蔡先生介绍，高层公寓大概30多到50多平米，公寓现房，拎包入住。这项目价格中等偏上，因为是处于曼谷的中心区，基本一平米在两万多块钱。
泰国与其他欧洲国家不同，没有购房移民的政策，东南亚国家的房产以投资为主。蔡先生介绍，该项目作为从投资的角度，一个是租金的收入，另一个是房产升值的空间，该项目前两年每年保证6%的回报，两年之后也会有专人负责公寓的出租管理。蔡先生强调，有很多日本知名的厂家都在泰国设点，像丰田、索尼等，有大量的日本人住在曼谷的中心区，所以曼谷房产的租金也是比较稳。
笔者认为，该项目突出的优势在地理位置上，不管是作为旅游居住还是投资出租，都是不错的选择。
