黄金海岸南港区物业吸金不断 跻身澳洲租房搜索Top 10
2016-03-30 11:25 来源：澳洲家园网
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据《房产观察者》本月17日讯，昆士兰的黄金海岸近日来已成为房产租赁市场中的抢手货，其中南港区的房屋租赁搜索率全澳各区中位列前十。作为长久以来黄金海岸的中心区域，南港区的繁华历史可以追溯到19世纪末。直至今日，南港区依然是黄金海岸的核心区域，这里紧邻著名的冲浪者天堂，是一个集商务，购物，餐饮休闲多元文化为一体的CBD。
据报道，截至本年2月，南港区的房屋租赁中位价已达到每周402澳元。同比上一季度增长了1.9%， 7.5澳币。相比其他周边地区的房屋租赁中位价，南港区仍旧傲冠群雄，成为受投资者追捧的新生代热门区域榜首。
据黄金海岸公报3月21日报道，随着市场对黄金海岸新公寓的需求空前旺盛，开发商从中大赚了一笔。市场研究公司Urbis最新发布的季度报告显示，2015年该地区出售了1494套公寓，同比跳涨81%。
Urbis高级顾问Lynda Campbell女士说道，公寓市场遇到了2008年以来最繁荣的一年，此前的全球金融危机一度导致该地区的房价暴跌。
Campell女士称，“最可喜的是，（去年）第四季度有12个项目，其中4个已经售罄。”尤其是在州府城市房价高不可攀的背景下，现在黄金海岸充满了吸引力。据悉，包括冲浪者天堂和Broadbeach在内的黄金海岸中央地区成为佼佼者，基于总共1.6亿元的销售价值，去年第四季度的公寓加权平均价格达到633,465元。
世邦魏理仕（CBRE）住宅项目主管Nick Clydsdale先生表示，买家正加快抢购新公寓。Clydsdale先生称，“半年前，买家看一个楼盘要看四到六次才决定买房。现在，他们看两三次就买下了。买房周期已经越来越短。”
ABS统计数据显示，黄金海岸南港区共有6181套租赁房产，占到整个南港区房产市场的53.8%。大批游客的到访及黄金海岸整体人口的增长使得这个数字还在不断变大。REIQ黄金海岸区域总监John Newlands先生表示，投资者助长了销售热潮。他说道，来自墨尔本和悉尼等地的投资者对这个地区重新燃起兴趣，纷纷在黄金海岸寻找物美价廉的房产。前几年还未出现这种情况，不过，随着空置率下降至低水平、所有项目仍在建造以及旅游业急速发展，现在他们把这里当做了投资的首选地。
黄金海岸房产不断增长的净值水平也给投资者带来了信心。CoreLogic和Aussie Home Loans发布的新报告显示，黄金海岸的房产净值在昆州排第五，平均为184,258元。Aussie Home Loans执行主席John Symond先生称，这份报告表明，房地产在澳洲成为最佳投资，考虑到利率较低、人口不断增长以及房屋供应短缺，他认为这种状况会持续下去。不断上涨的净值使得房地产对投资者来说更有吸引力。
黄金海岸南港区精品公寓楼盘推荐：
黄金海岸中心南港区Southport全新海景公寓期房
Grand Central公寓位于黄金海岸的南港区（Southport）中心，坐落在斯卡伯勒（Scarborough St）和希克斯（Hicks）街的拐角处，可俯瞰布罗德沃特公园（Broadwater）美丽景观和海滩景色。
位于南港区的文化和餐饮区的中心位置，公共交通四通八达：
-轻松步行前往新的唐人街区，澳大利亚Fair大型购物中心，电影院，TAFE学院，法院，公共图书馆，天主教会和布罗德沃特公园和水上中心。
-乘坐黄金海岸轻轨可方便前往黄金海岸的冲浪者天堂，布罗德海滩，木星赌场等众多旅游景点。
-轻松到达格里菲斯大学（Griffith University），乘坐719路公交车11分钟到达，或乘坐轻轨19分钟到达。
高品质的现代设计，Grand Central公寓共47层。
－最底部6层楼为专用停车场。
－1层为住宅区大堂，零售和餐饮租赁区。
－3层为供全体居民娱乐的娱乐设施，设有室内和室外游泳池，影院，居民健身房和俱乐部休息室。
－4-14层为酒店式公寓。
－15-47层为264间住宅公寓，包括1、2和3间卧室的公寓。均有水景或开阔的内陆景致。
－标准公寓设计包括全面精装修，拎包入住：
•内部高标准装修，高品质设备和配件贯穿始终。
•阳台设有玻璃护栏，以使您尽享绝美水景。
•设备齐全的厨房，提供优质的不锈钢用具。
•空调设在开放式的生活区。
－此大楼设置有住在该大楼内的住宅经理。
－大堂门禁系统 : 每层都有电梯控制系统，每户都设有语音对讲系统
2卧室＋1停车位公寓，超宽敞91平方米，奢华海景享受，高投资回报！！
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