新州10区最受中国买家青睐 当地华裔人口占据多数
2016-04-11 11:56 来源：澳洲家园网
据每日电讯报4月11日报道，悉尼Burwood和Hurstville的华裔被证明是吸引房产买家的重要因素，吸引了越来越多的中国买家。
REA Group下属中文房产门户网站买房网（myfun.com）公布的数据显示，虽然中国买家依然青睐Epping、Mosman和West Ryde等北滩城区，不过在新州最受中国买家青睐的城区中，Burwood和Hurstville都跃升了四位，分别排在第五位和第六位。
REA Group首席经济学家Nerida Conisbee先生表示，上榜的城区中，只有Burwood和Hurstville位于南区，剩下的八个城区都在北区。“不过，从受欢迎程度来看，这两个城区的排名都在攀升。”
“对排名前十的大部分城区来说，受欢迎程度主要和公寓存量有关，还有当地华裔人口有关，”Conisbee先生说道。
LJ Hooker Burwood主管Joe Murania先生表示，Burwood发展很快，特别是在过去10年间。由于当地的华裔人口比较多，Burwood深受中国买家的欢迎。
“Burwood有很多富裕人口，收入很高，他们买得起滨水房产，但依然比较喜欢住在Burwood，”他说道，表示亚洲买家正从尊贵的城区跳到Burwood、Strathfield和Croydon。
“东区的华裔迫不及待地要搬到Burwood；他们说，他们找不到任何（中国）杂货店，那些城区对他们来说没什么吸引力，”Murania先生说道。
上周六，Murania先生通过拍卖会将Burwood Park Ave 1/26-28号的住宅卖给一名华裔买家。该买家只考虑在Burwood买房。“大部分感兴趣的人都是当地的华裔；应该只有一名买家不是华裔。”
他表示，中国买家对Burwood房产的需求是当地房价增长的因素之一。“只要中国买家继续对Burwood感兴趣，我不认为房价增速在近期内会变慢。”
Raine and Horne Hurstville的Alan Davie先生表示，过去20年，Hurstville的华裔人口都很多。“过去两年，Hurstville多了不少新开发案，钱似乎就是来自华裔人口。”
CoreLogic RP Data的数据显示，过去12个月内，Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。
最受中国买家青睐的十大新州城区依次为：
1、Epping
2、Mosman
3、West Ryde
4、Chatswood
5、Burwood
6、Hurstville
7、Hornsby
8、Killara
9、Lane Cove
10、Carlingford
点评：
从华裔买房区域从尊贵城区慢慢向其他地区转移可以看出他们对当地华人设施需求极高，随着他们迁移，当地房价有所上升，其中Burwood深受中国买家的欢迎，主要原因包括华裔人口多，公寓存量大。
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