柬埔寨迎中国投资潮 金边地标太子中央广场受热捧
“除了北上广等少数一线城市的核心物业拥有投资潜力，中国大多数城市的住宅物业已不具备投资属性”，这是近两年中国房地产界普遍流传的观点。尤其是在国内一线城市仍处于限购、楼市低迷的情况下，小到普通的投资者消费者，大到地产商们，都纷纷涌向海外投资买房。
柬埔寨实拍图
一带一路国家成海外投资新热点 柬埔寨迎中国游客投资潮
海外投资买房，“一带一路”沿线国家正成为投资新热点。正如一些专家所言，“一带一路”倡议是中国的，但机遇是世界的。一带一路”是我国在新时代环境下推动经济和社会全面发展的长远战略，为海外地产投资带来了利好。
除此之外，一些政策优势也促成海外投资热。以东南亚柬埔寨为例，买房可获得永久持有所购资产的完全所有权，这对中国人而言显得尤为珍贵。同样重要的，还有投资回报率及资本增值的可能性，据悉，目前柬埔寨首都金边核心区域房价每年都以20%-25%的速度增长，投资回报率更是在12%-20%区间徘徊，而柬埔寨房地产目前还处于发展伊始阶段，以过去中国楼市发展为例，这保证将来几年柬埔寨物业保持着资本增值潜力。
另外，柬埔寨有比较发达的旅游业。据旅游局统计，2015年来柬埔寨旅游人数为3,755,792人，与2014年相比较增加4.6%，其中，中国游客占573,287人。 游客除了来旅游还在寻求在柬埔寨其他领域的投资机会（如旅游、金融服务、地产），其中投资房地产占到了差不多45%，以各行各业中上层人士为主，
抢占柬埔寨发展原始股可谓正当时。
世界级轻奢公寓 金边地标太子中央广场受热捧
作为柬埔寨首都金边地标，太子中央广场位于诺罗敦大道使馆区（首都核心区域中央位置）。项目北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里，距机场15分钟车程，3分钟抵达AEON购物中心。紧邻使馆区，西连高级别墅区（加满华庭），南接ING国际城，恰处国际都市生活核心圈。
太子中央广场总开发面积103956.9㎡，项目业态丰富，包括情景购物街，23-40㎡SOHO公寓，60-126㎡阔景华庭，56-175㎡LOFT复式公寓，休闲会所”等，可为海外投资者提供多种投资选择。
太子中央广场效果图
从项目相关负责人张先生处获悉，太子中央广场自2015年12月15日开盘以来，目前已出售1500余套，受各国投资者青睐，其中以中国投资者居多。
于2012年前来柬埔寨发展的高女士告诉记者，“在中国买房现在不赚钱了，身边有很多亲朋好友陆续在东南亚国家购置房产了，特别是柬埔寨，目前处于快速发展阶段，加上中国和柬埔寨的关系比较友好，国内政治稳定，又有很好的投资政策支撑，投资房地产应该不错“。据悉，她已经在太子中央广场购置了两套房产。并打算邀请更多的朋友前往柬埔寨投资。
拓展阅读：太子中央广场项目位于的桑园区，均价2500美金/㎡，房价每年按20%-25%的速度增长，投资回报率高达12%-15%。近几年随着源源不断的各国投资客大量涌入柬埔寨金边，金边的租金不断上涨，普遍租金水平：单间700美元/月，1室1厅900美元/月，2室1厅1300美金/月，3室1厅1800美金/月。
