互达投资国际：为何澳大利亚是最佳投资地？
2016年新年伊始，机智的投资者已经开始布局澳洲房产了！不论是住宅市场还是商业地产，都将迎来新的投资者浪潮。2015年澳洲各大首府城市都交出了漂亮成绩单，不论是房价增幅、租金涨幅还是房屋利润都相当可观。
那么问题来了！为何近年来澳大利亚频频成为海外投资的热点呢？
参加第七届北京海外置业投资移民展览会(OPIE)的互达投资国际（Propertylinker pty limited）看法如下。
首先，2015年自中国宣布qdii2（合格境内个人投资者制度）以来，流入美国楼市的中国资金估计达到1090.7亿美元，是资金流入排名第一位；排名第二的是澳大利亚，总金额达到756.8亿美元；247.9亿美元的资金投入加拿大房产市场，排名第三位。
而美国有房产税和遗产税，投资者的资产若想传给子女，得交遗产税。贷款仅有地方银行等少数银行可贷，但附加条件很多。加拿大房产投资没有遗产税，但首付高。香港房产不适合投资，震荡大，预期也不是很好。新加坡经济总量小，产业结构有缺陷。日本没有资源，还处于地震带上，而且房价不涨。韩国房产价格的高增长点也已经结束。而英国、德国房价基本不上涨。
留学澳大利亚持续升温，以房养学成为潮流
澳大利亚拥有1100家高等教育机构，开设了22000多门专业课程，有7所大学位列世界100强，国际学生数量仅次于英国和美国，位居世界第三。不仅如此，澳大利亚还独揽了全球30个最佳留学城市中的5个名额。每年澳大利亚政府还会专门拨出2亿多澳元作为国际学生的奖学金。
在澳大利亚八大名校中，除了昆士兰大学和阿德雷大学之外，其他6所名校都分布在堪培拉、悉尼、墨尔本三个城市中，其中悉尼的房价中值为68万澳元，房租收益率为独立房3.7%，单元房4.6%。很多留学生家长考虑在澳洲购房置业，一方面保证留学生在澳洲留学期间有稳定住所，另外可以做房产投资，以房养学。
互达投资国际包括房产投资咨询、房产租凭管理、楼盘开发、资产优化服务、法律顾问援助和留学移民咨询。
房产投资咨询服务
我们专业的投资顾问充分了解每位客人的情况与需求，为客户量身选择最适合他们的物业。
房产租赁服务
我们的房产租赁部门为客户提供各种租赁方案，全方位解决房屋租赁的所有问题，让客户感受到只需要把物业交给《互达国际投资》，我们就能顺利完成租赁服务。
楼盘合作开发
互达投资国际的开发部门也着眼于开发短期内最有价值的地段开发买卖，让自身成为市场上最成功和最值得信赖的开发团队。
资产优化服务
随着客户在房产投资的过程中逐渐掌握市场特性和投资规律，投资产品和形式的多元化组合及优化也越来越重要，互达国际的投资的专业顾问为客户提供最新的评估和优化资产方案。
法律顾问援助
互达投资国际一直与优秀的合作律师事务所帮助客户解决相关的房产法律的事宜，如合同条款说明等。我们的律师都坚持不懈地位每一位客户争取公平合理的利益。
