布里斯班新房源不断涌入空置率高 租客将拥有更多的话语权
2016-08-23 14:58 来源：澳洲家园网
据澳洲时报8月23日报道，布里斯班的租房高空置率将权力从房东那里转移到租客身上，他们现在拥有更多的选择。
布里斯班的别墅空置率达到2.6%，公寓空置率达到3.1%。来自Domain Group将7月的空置率新数据通过床位数量进行分类，让租客有更直观的理解，也帮助租客讨价还价。
Domain Group首席经济学家Andrew Wilson博士说，“所有的数据都指出，现在布里斯班是租客市场，而且还不断有新房源，因此这种情况短时间内不会改变。所以租客有越来越多的选择，可能还可以搬到大房子里。而房东只能适应这种情况了。”
三室别墅中，Kallangur， Redbank Plains， Calamvale， Morningside和Carina区的空置率是最高的，所以租客有更大的机会搬到大房子或者省下一笔租金。
至于两室别墅，Woodridge的租金已经够低了，中位租金每周只要265澳元，但是空置率还是很高，还有Morningside，Ashgrove， Spring Hill， Annerley。四室别墅最高空置率的区都是正在建设过程中的城区，Redbank Plains， Yarrabilba， North Lakes， Springfield Lakes和Griffin 。
至于公寓，一室公寓的空置率最高的是资金最贵的CBD，其他的还有New Farm， Hamilton， Fortitude Valley 和Spring Hill。两室公寓空置率最高的依然是CBD，还有New Farm，其他还有Chermside， Nundah和Coorparoo。
三室公寓空置率最高的仍然是CBD，而且租金高达每周780澳元。显而易见，大公寓的数量在增加，空置率也在不断增加。其他的区还有Mango Hill， Morningside， Nundah和Kallangur。
点评：
对于想要去布里斯班留学的学生来讲，低租金意味着他们能够剩下很大一笔开支，并且布里斯班的华人区也不少，吃饭购物非常方便，配套设施非常完善，留学的话可以选择这类城区。
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