在多伦多温哥华买房? 年入7.5万也只是个月光族
刚从学校毕业?准备踏入社会?打算在哪儿发展?
不是多伦多，就是温哥华了，因为这两个城市是加拿大最有钱的地方。
不过，你一定听到过这样的说法，80后的一代要在这两个大城市发展，并不容易。
房地产部落格Better Dwelling提供了一组多伦多和温哥华置业人士具体的收入和开支情况，看完你可别被吓着了。
首先，我们已经知道温哥华早已被超级富豪们占领，不再适合普通收入者居住，那里除了房地产和低薪服务行业，如比零售和餐饮业，其他产业没有任何增长。
再来看多伦多，过去30年，多伦多的中位收入只增长了可怜的0.38%，也就是说，普通人的财富几乎没有增长。
现在我们用中位数收入与两地房地产协会的房价数据进行比较，看看这样的收入如何负担25年期的房屋按揭贷款，再计算两地的交税情况(当然是个估计值，还有免税额，家庭儿童人数等因素)，那么大概的开支情况如下：
多伦多
中位数收入：75,270元
收入税(估计)：15,937元
房屋价值：(平均)：647,600元
按揭供款(25年期)：每月2,980元
地税(年估计)：4,455元
剩下生活费：每月265元
温哥华
中位数收入：76,040元
收入税(估计)：15,715元
房屋价值：(平均)：917,800元
按揭供款(25年期)：每月4,172元
地税(年估计)：3,375元
剩下生活费：每月 -690元
结论就是：在多伦多和温哥华，年收入达中位数7.5万元以上的有房人士，在交缴税款、供房按揭、地税和其他相关开支之后，个个都是月光族。
如果是在温哥华，还需要每月借款690元才有可能达到收支平衡。
多伦多的情况稍好些，每月至少还能留出265元作为日常生活开支，相当于每天不到10元。
坦白说，如果你不是非得要住在多伦多和温哥华，还是看看下面几个大城市吧：
蒙特利尔
中位数收入：75,010元
收入税(估计)：20,319元
房屋价值：(平均)：310,200元
按揭供款(25年期)：每月1,445元
地税(年估计)：2,035元
剩下生活费：每月1,250元
哈里法斯
中位数收入：84,560元
收入税(估计)：23,633元
房屋价值：(平均)：290,421元
按揭供款(25年期)：每月1,353元
地税(年估计)：3,514元
剩下生活费：每月1,463元
卡尔加里
中位数收入：104,530元
收入税(估计)：26,593元
房屋价值：(平均)：437,200元
按揭供款(25年期)：每月2,036元
地税(年估计)：2,567元
剩下生活费：每月2,029元
渥太华
中位数收入：102,020元
收入税(估计)：26,080元
房屋价值：(平均)：337,800元
按揭供款(25年期)：每月1,573元
地税(年估计)：3,636元
剩下生活费：每月2,279元
进入外房网加拿大房产频道查看房源：多伦多房价 加拿大卡尔加里房价 温哥华房价
