购房者为实现置业梦纷纷涌入房产市场 百万以上房产成为未来主旋律
2016-08-26 14:33 来源：澳洲家园网
据房产投资网8月26日报道，随着买家寻找梦想中的家园，更多房子卖出了100万澳元以上的价格。
数据公司CoreLogic的一项研究发现，自全球金融危机以来，售价突破100万澳元这个魔法数字的别墅数量大幅上升。
据估计，现在至少12%的别墅和6%的公寓以100万澳元的价格出售。
CoreLogic的分析师Cameron Kuhser先生说：“在澳洲偏远地区，房屋销售价格一般都低于首府城市。”
“另一个值得注意的趋势是，售价超过100万澳元的房屋和单元房的比例缩小了很多。”
“在次发达地区，你会发现，单元房只存在于较大的次发达地区市场，而且往往坐落在相对比较昂贵的海滨地区。这显示，售价达到或高于100万澳元的单元房比重，往往高于别墅。”
“在过去一年中，次发达地区3.3%的别墅和3%的单元房售价至少达到100万澳元。”
Kuhser先生表示，他认为别墅的价格仍会高于公寓，因为投资者聚焦于二手房，特别是在首府城市。
“整体上，在过去一年里，首府城市超过100万澳元的房产交易比例都提高了许多，这是可以预料的。”
“在所有的别墅销售中，有超过五分之一的售价至少达到100万澳元，相比之下，单元房的比例为8.9%。”
点评：
由于澳洲央行利率已经降至历史新低，房产市场上供不应求的局面一直未得到缓解，同时市场上的投资者的数量不断增多，房源少，竞争激烈，由此催生了众多百万房产城区，而悉尼由于其不断攀升的房价，百万城区的数量也是在全澳洲最多的。
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