投资者需要关注悉尼房市新亮点 互联网成为房产交易成功因素
2016-09-01 14:52 来源：澳洲家园网
据澳洲时报9月1日报道，对悉尼人来说，选择在哪里住最重要的因素不是海滩、海景或
当地的咖啡馆，而是能不能联网、手机信号好不好。
无论花80万澳元还是300万澳元买房，结果都是一样的，没有什么比联网更重要了。
Domain的2016年宜居悉尼计算器让用户选择一个城区里最想拥有的东西是什么时，至少有7万多人选择了这一项。
此外，大家普遍喜欢住在犯罪率低、林木覆盖率高的地方，但对能否乘坐渡轮或地势不太感兴趣。
毫不意外的是，其他部分因素是否重要取决于受访者准备花多少钱买房。
打算买便宜房产的人更看重住在铁路线附近。咖啡馆和餐馆、公园、商店和好视野对他们来说没那么重要。Tract Consultants资深城镇规划师GeorgiaSedgmen先生表示，这可能是因为包括首次置业者在内的准备买便宜房产的人考虑的点不一样，而且可能选择离市区比较远的地方。他们觉得住在距离就业地点和火车站近一些的地方更重要。
而那些准备住得离公共交通设施比较远的地方的人，可能是因为他们有自己的车。
Sedgmen先生表示，在价格最贵的地方买房，比如Vaucluse的话，受访者希望离喧嚣的商店和餐馆稍微远一点。
对那些特别看重互联网的人来说，幸运的是，未来将有更多房屋享受更好的网络连接。到2020年，将有800万套房接入国家宽带网络（NBN）。
Telstra预计，在2020年，申请加入NBN的用户将增加50%，因为有越来越多个人设备、家电、健康监测设备及其他家用设备使用智能技术。
点评：
在房产市场上，无论是投资者还是自住者，最看重的还是房产的地段，地段决定了一切。不过随着近年来互联网的兴盛，尤其是年轻人对网络的热衷，多数人都喜欢自己居家生活的时候能够用到方便的网络。而澳洲的地大物博，人口稀少，必然有很多地区不能覆盖到网络，所以这也成为很多房产不能卖到理想价位的短板。
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