盘点新西兰各大商业银行年度盈利 中资银行又表现如何?
去年一年，新西兰各个商业银行可谓是赚得“钵满盆满”。之所以这么能“赚”，很多人都说是抓住了新西兰房地产的黄金发展时期，踩上了以贷款利息收入为主要盈利方式的上行“直通车”。就拿下面这家商业银行举例：
历史悠久的Heartland 银行成立于1825年，与新西兰四大银行不同，Heartland银行完全由新西兰人管理并运营。该银行的主要业务在房产、商业、及农村市场领域，目前业务已经遍布新西兰各地。
最近一年这家银行的业绩都不错。该银行从去年6月30日到今年同期的盈利上升了12.5个百分点来到5420万新西兰元，并表示还在认购扩张中。该银行表示能有过去一年的良好表现完全得益于贷款利息收入和较低的融资成本。
其房产事务部门的运营收入增长了12%至8610万新西兰元。车辆贷款业务带来9.5%的收益提升，个人贷款——包括通过Harmoney平台的贷款利息收入增长了55%；反向抵押贷款则分别在新西兰和澳大利亚增长了8.2%和10%。
拥有9.07亿资产的Heartland银行商业金融服务的运营收入增长了5.4%至4300万新西兰元，其乡村事务部门的收入则增长了9.6%到2630万新西兰元。
与此同时，该银行的受损贷款也从1210万新西兰元增长至1350万新西兰元，主要是个人贷款和车辆贷款带来的。这还不算完，该银行还预测在即将到来的2017财政年里，能将5700到6000万新西兰元的净收入收入囊中。
我们收集到了各大银行的财务数据，在此也看看新西兰四大银行及各中资银行业绩表现如何
ANZ银行作为最大的银行在截止到今年3月的一年内，净利润16.5亿新西兰元，处在四大银行之首，其他三家大银行净利润额差别不大。
不过我们可以看到，抵押贷款额度在各大银行中占比都比较大，最高的是ASB银行，占到总资产的57%，其次是Westpac，抵押贷款额也高达433.15亿新西兰元，占总资产的52%。同时各大银行的抵押贷款额都有所增长，其中ANZ增幅高达13%，为期利润做出了不小的贡献。
由此可见，房产市场的快速发展某方面说是银行业绩起飞的一个契机，各银行批出房贷的额度竟然可以占到其总资产的一半，可以说房产市场的发展成了银行们大把赚钱的原因之一。
另外新西兰的中资银行的表现如何？我们也来分析一下。
中资银行作为新西兰的非主流银行表现并不抢眼，反而稍有亏损。在截止到2016年3月份的一年中，中国银行新西兰分行亏损600万新西兰元，中国建设银行新西兰分行亏损500万新西兰元，而工行亏损较少，在200万新西兰元的水平。
从抵押贷款项上可以看出，中国银行尚未有该项业务，建设银行截止到2016年3月的一年中，抵押贷款额为1.05亿新西兰元，工商银行为1.22亿新西兰元。值得注意的是工商银行自2015年3月之前就有抵押贷款业务，也许这就帮助工行新西兰分行缩小了年度亏损的额度。
