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继英国脱欧、川普当选总统，世界格局出现了跨时代的变化。英国脱欧后，全球主要资产，特别是外汇市场在短时间内恐慌性抛售，英镑兑美元一度暴跌至11%以上，日本股市大跌近8%。川普当选，经济前景走向不明，对股市相关性较高的资源股或不利，金融监控可能出现改变，这将对金融业带来冲击。尽管局势风谲云诡，让人始料不及的是·，曾经“跌跌不休”的马来西亚令吉却在这些波动中越挫越勇，表现绝佳。马币兑美元的汇率不贬反升，令不少投资者十分意外！

同理，马来西亚房产的投资热潮在近年逐渐蔓延开来。再者，借助着马中两国推出的多项政策，促使马来西亚的经济和房产行业得到了明显的发展。

1.大吉隆坡计划

在经济转型计划下，马来西亚政府将以1720亿马币打造“大吉隆坡”，从硬体设施、人民收入和居住环境这3方面入手，让吉隆坡于2020年跻身世界20个最宜居的城市，并成为世界首20个经济成长率的城市。“大吉隆坡”是国家关键经济领域之一，这项计划将涉及9项入口点，目标是把吉隆坡升格成为国际大都市。

在政策的实行下，吉隆坡的人口于2020年将从现有的600万人增至1000万人。政府还推出奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在大马设立据点，进而吸引大量人才。届时，与之增长的人口将带动房产租赁市场的发展。

2.隆新高铁

2016年7月19日，在马来西亚首相纳吉和新加坡总理李显龙的见证下，马新两国签署隆新高铁的合作谅解备忘录。隆新高铁预计将在2026年全面运行。高铁竣工后，从吉隆坡到新加坡缩短时间，相信在马六甲印象城和印象剧场建好后，隆新高铁会带旺此地，届时势必也会吸引大量中国和新加坡游客前来大马。

全线共设8个站，马来西亚终站在吉隆坡大马城（BandarMalaysia），国内另有6站，即布城、芙蓉、爱极乐、麻坡、峇株巴辖和依斯干达公主城。新加坡终站位于裕廊东，即裕廊乡村俱乐部现址。

3.“一带一路”战略

“丝绸之路经济带”简称“一带”，“21世纪海上丝绸之路”简称“一路”，此战略旨在借用中国古代丝绸之路的历史符号，高举和平发展的旗帜，打造与沿线国家互信、经济融合、文化包容的利益共同体。马来西亚就是其中一个重要的受益国。马中两国在贸易等领域不停地展开紧密的合作，未来，马来西亚的经济必定不断起飞。随着经济水平的日益提高，大马将受到全球投资者的瞩目，吸纳更多外资的注入，形成良性循环

4.第二家园计划

第二家园计划（MM2H）是由马来西亚政府发起的一项侨居政策，目的是为了吸引更多外资的注入。凡是符合条件的外籍人士皆可长期居住在大马，享受当地的教育体系、医疗环境等福利。参与者无需放弃自己原有的国籍，就可携带一家三代前来长居，并获得10年签证。若购房者拥有第二家园身份，购房时还可获得高至80%的贷款。

此项计划随即获得外籍人士热烈的反映，其中中国人占的人数最多。这是因为马来西亚一直都是个政治稳定、生活费用不高、没有天灾的国家，也是亚洲最适合居住的国家之一。

现在马来西亚的房地产市场接近于10年前的中国，具有十分强大的投资潜力。房产市场正值起飞阶段，投资低、低利率、高回酬、永久地契产权，以及未来长期看涨等种种有利条件下，若是再次错过，恐将追悔莫及。尤其近年来，马来西亚在房屋，特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新，并出现新的趋势——其中一部分是参考澳洲、香港及新加坡的模式，使房产的面貌展现百花齐放的景象。在诸多政策的推波助澜下，大马房价在未来几年的上涨空间会更大。

那么，在这么好的投资形势下，马来西亚有哪些房产值得投资呢?

1. 海明湾服务式公寓（印象马六甲）

印象城坐落于历史悠久的世界遗产保护城市——马六甲，是最受瞩目的发展项目之一，也是马来西亚与中国文化交汇的中心点。海明湾服务式公寓位于印象城中，设计高端奢华、面向无敌海景。入住时还可免去选购家私的烦恼，出售单位可以赚取增值，业主还可获得每年14天的免费入住和第二家园的配套，好处良多。

2.双子塔家峰名邸

位于吉隆坡安邦街，双子塔对面，外墙的独特玻璃及绿色环保外墙设计。以双塔设计为主的两座住宅大楼有7楼泳池层及34楼空中桥梁互相连接。34楼的空中桥梁还设有空中酒吧、厨房及餐厅、雪茄吧及酒窖。

嘉峰名邸位处吉隆坡商业及休闲生活的黄金地段，交通四通八达。居住于此，住户可体验媲美五星级酒店的顶级生活。项目亦拥有五星级酒店设施及服务，会所设有泳池、健身房、瑜伽室、影音室和卡拉OK室等，以及备有家政安排、餐饮预定服务、私人助理等完善酒店式服务。

3.吉隆坡嘉逸华府

嘉逸华府由永泰亚洲公司开发，位于幽静尊贵的使馆区，毗邻皇家高尔夫球俱乐部，主打绿色环境的概念。这座绿意盎然的公寓是闹市中的静区，不仅交通方便，还十分靠近各大吉隆坡国际学校。此公寓拥有完善的智能保安系统、奢华的大平层样板间和完整的内饰装潢。公寓设施包括：25米的游泳池、健身房、儿童娱乐区、多功能厅、慢跑小径、园林景观和烧烤台。

4.吉隆坡嘉禧轩

嘉禧轩位于吉隆坡中央商务区的正中，由两栋43层的高楼和一栋4层楼的建筑组成，共308个单位。嘉禧轩的卖点在于它汇聚了多家跨国企业、办公楼和5星级酒店业。它距离国油双峰塔只有一步之遥，嘉禧轩所有的层面都经过精心的考量，当然公寓的景致也不例外。它利用压缩大理石和橡胶木地板，全屋散发出优雅奢华的气质。

5.10白沙罗岭独栋别墅

白沙罗城是一个汇聚所有优质设施的综合发展城镇，也是白沙罗岭首个综合发展计划。马来西亚第一间宜家（IKEA）就位于此地。它结合商业、零售、酒店和住宅于一体，是永久业权地段，更是马来西亚国家经济转型计划麾下其中一项开放投资的重点开发项目。白沙罗岭独栋别墅环境清幽、家园功能俱全，住户可以暂避城市里尘嚣。别墅内以饱满温和的色调调和，并且在宽敞的居家空间内配搭别致的现代化时尚家具，让您的家园成功诠释完美的定义。

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