金边办公市场需求旺盛 太子现代广场将成办公新选择
据全球知名商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）近期发布一项全新报告披露，随着需求增长，今年首季金边办公楼市场发展呈现上升趋势。数据表明，金边市内的办公楼供应达到了30万8500平方米，较去年同期增长了5.4%，当中包括了2座在季内交工的B级办公楼。据世邦魏理仕预测，在2018年之前，金边办公楼市场面积将会增加13万6500平方米。
从目前的形势来看，2017年将会延续去年的表现，成为办公楼市场强势发展的一年。除了许多项目已经完工外，更多办公楼也在今年落成，并且开始对外招租。数据表明，在2016年，B级办公楼的平均租金同比增长了11.2%。在租金方面，A级办公楼的租金价格平均为28美元/平方米， B级办公楼的平均租金约20美元/平方米，而C级办公楼市场的租金平均达到了13美元/平方米，至于金边市内的优质办公楼租金则约为22.4美元。
而随着“一带一路”倡议的不断深化，越来越多的中国企业和外国企业进入柬埔寨，办公楼市场的需求还将不断扩大。相对租金高昂的纯写字楼办公区，金边核心区域国际化的公寓将成为企业和个人办公的更好选择。区别于传统的写字楼，公寓产品集合办公、居住、创业、投资等多种功能于一体，配套也更加齐全，既是生活购物中心，也是商务办公中心。因此，许多跨国中小企业都设立于时尚的国际公寓，这也让公寓投资更加火热。
太子现代广场位于金边诺罗敦大道，东邻柬埔寨文化部，南靠警察总部，北接加满华庭别墅区，是金边CBD核心位置。项目总建筑面积约6.3万平方米，共27层，是一个集公寓、青年办公、酒店、现代化停车场为一体的现代化双塔结构建筑。项目紧邻在建太子中央广场与规划在案的太子时代广场，建成后将联合打造东盟最大的高端城市复合商业综合体，成为一个汇聚国际商务、高端人居、时尚购物的新中心。
太子现代广场1—6层为地上普通停车库，7层为机械停车库，8层为架空花园设计，配有文化长廊、健身房和空中泳池等休闲设施；9—27层为标准公寓，各层皆配有空中花园。建筑立面采用简约风格，具有现代时尚气息，公寓部分的空调位错位设计让整个建筑视觉更佳，满足现代年轻群体的居住、办公要求。
