澳洲房产：买房还是买车？经济学家告诉你这根本不是一道选择题
2017-09-26 10:06 来源：澳洲房产大全
澳大利亚的豪华汽车销售额录得五年来最大的年度下滑，这不单预示着汽车零售商的黑暗日子即将开始，还提供了关于澳洲房产市场状况的提示。
”以往，当新车市场达到顶峰时，它就表示了经济增长开始放缓。“ 奢侈品汽车指数通过追踪包括阿斯顿马丁，法拉利，宾利，迈凯轮和劳斯莱斯等代表汽车品牌的销量得出。今年4月份的年均增长率为19.7％，但到了今年8月份，销售额相比一年前下降了1.8％，是五年来最慢的增长。
就像黄金保时捷与矿业繁荣的关联性，专家担心豪车销售与澳大利亚经济健康，特别是房价也有同样的关联。
CommSec首席经济学家Craig James认为，豪华车销售可以视为房价的“确定指标”。
Craig James说：“那些位于顶级的消费人群，老板，企业家，开发商等，他在汽车，住房和其他更广泛消费市场上都引领潮流。
就在去年，分析人士指出，创纪录的豪车销售是澳大利亚经济繁荣的体现。现在这个指标看起来是确实的被扭转了，在经济不确定性日益增加的情况下，澳大利亚的富裕人群收紧了腰带。
除了成功人士的奢侈消费指数下滑，最近的西太平洋银行数据显示，普通澳大利亚人消费者信心指数在9月份录得连续10个星期的下降。
具体来说，只有10.5％的受访者将房地产提名为“最明智的”储蓄方式，这是40年来的最低纪录。
西太平洋银行高级经济学家马特·哈桑（Matt Hassan）借用了James的评论，表示市场处于谨慎的气氛当中，澳大利亚人情愿将钱包放在口袋里。
哈桑先生说：“车辆是可自由支配收入中的第一消费计划“，“当消费者更加关心失业时，他们就会推迟购买车辆。”
简单地说：如果人们不再确信他们房产价值年度增长能保持在两位数，那么他们就不愿意在车辆购买上花大钱。
CommSec另外一份报告中的数字进一步证明了越来越多节俭行为正在发生：二手车贷款批准数额已经高达近60亿澳元，达到12年来的最高点。
2008年全球金融危机期间购买二手车的贷款急剧下滑，2011年稍后恢复，数年后开始迅速上涨。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
