曾经百万豪宅是精英阶层的象征,而随着房价不断攀升,过去十年中越来越多普通业主也跻身这一层级。2016年,全英价值超过100万镑的房产共394,000套,10年前的2006年这一数字仅为176,000。其中伦敦占到了总量的63%,英格兰东南占了21%。用100万镑在全英各地分别能买到多大面积呢?毫无疑问,面积最小的是伦敦的肯辛顿和切尔西区,平均仅为806平方英尺。排在第二位的是泰晤士河南岸的Wandsworth,约1,200平方英尺,里士满约1,300平方英尺。在伦敦,买家花100万镑可以买到面积最大的区域是Havering,约2,500平方英尺。
在牛津、剑桥,以及伦敦周边的热门通勤小镇Elmbridge和St Albans, 100万镑几乎可以买到伦敦市中心2倍的面积。如果买家愿意接受搬到更远的地区,在诸如Harrogate, Rushcliffe和Stratford-upon-Avon这些地方,100万镑可以买到约3,000平方英尺。
(Savills)
伦敦游客数量及消费双增长
据预测到2025年,伦敦将吸引4000万游客,去年这一数字已经超过3000万人次。脱欧带来的汇率优势对游客的增长起到了促进作用。Visit Britain公布今年7月的游客数量出现巨大增长,比去年同期增长了6%至400万,其中欧洲和北美游客为主导。游客的花费也比去年同期增长了3%,至28亿镑。然而货币并非唯一驱动力,伦敦一流的体育赛事,娱乐,美食及购物才是吸引游客的根本。
(City A.M.)
BtR住宅迎来10万套里程碑
据British Property Federation (BPF)的数据,全英不同阶段的BtR住宅总量达到95,918套,其中包括已完工的,正在施工的以及提交规划许可的BtR住宅。与今年前3个月的68,824套相比,大幅增长了37.8%。由Savills完成的调查指出,这种由专业机构管理的出租房产供应正在快速增加。超过一半的BtR位于伦敦,共54,978套。然而,地方的增长率似乎超过了伦敦,伦敦在建单元数量为11,696,地方为12,316。开发商对大型BtR项目的偏爱也有所增加,有34个项目规模超过500个单元,今年第一季度中这种规模项目的数量为24个。
(Property Week)
新措施打击伦敦流氓中介
一项针对流氓中介的打击措施已在伦敦正式推出,旨在维护租客和房东的利益。来自15个Trading Standards部门的代表正在对房产管理中介进行访问,以辨认流氓中介并改善消费者的租赁体验。最近的访问结果及违规行为已在中介的网站上公布,过去3个月中Trading Standards部门在伦敦开出了总计约37万镑的罚款。租赁中介必须在网上和店内公开他们的收费和相关信息,让租客签订协议签前全面了解。对于不符合法律要求的中介,每项违规面临最高5000镑罚款。