根据新西兰统计局的调查,20%住在出租房中的家庭会将超过家庭收入的40%用于支付房租及相关费用。
在截至今年6月之前的一年中,平均住房成本没有下降,但平均房贷利息从$283.70/周下降至$250.80/周,降幅达到了11%。
统计局的劳工和收入统计经理Sean Broughton对此表示,较低的利率水平将会抑制住房成本,自2016年以来,全国平均的住房成本就保持在$318.50/周不变。
但是租客所支付的住房成本却几乎是屋主的三倍,他们中的一些人(占比20%)甚至要将收入中的40%用于支付住房成本。在拥有住房的屋主中,只有7.8%的人需要将收入的40%支付住房成本。
新西兰统计局还对过去十年住房成本和家庭收入的涨幅进行了对比:
在过去的十年中,家庭平均年收入从2007年$70,443上涨至今年的$98,621,增速达到了40%,是通货膨胀率的两倍。
住房成本则从2007年的$10,655上涨至今年的$16,037。涨幅为50.5%。
Sean Broughton表示,尽管收入水平和住房成本在这些年都有所上涨,但两者之间的比例却没有太大变化——在2017年,每$100元的收入中有$16.40用于支付住房成本;在2007年,每$100元的收入中有$15.40用于支付住房成本。
这项统计显示,自2008年金融危机以来,新西兰家庭的可支配收入一直在稳步提高。在2008年的时候,只有32%的新西兰人认为自己拥有足够的收入用于支付住房成本,而这一比例在今天上涨至42%。