2017年上半年马来西亚商用房产拍卖案数量有所上升
2017-11-13 15:21 来源：EdgeProp
网络拍卖平台AuctionGuru.com资讯显示，今年上半年拍卖市场的商用房产拍卖案数量增加，反映整体市场的走势疲弱，以及线上零售活动活跃，影响市场对这类房产的需求。
根据该网站数据，截至今年上半年，拍卖市场出现1,367宗价值达RM16.5亿的商用房产拍卖案，数量按年上升39%，高于去年同期价值RM8.99亿的986宗。
AuctionGuru.com执行董事Gary Chia告诉EdgeProp.my，商业房产拍卖宗数增加，反映市场对于这类房产的租赁需求下滑，进而挑战业主的持有能力。
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“线上零售活动活跃，加上物流便利，促使人们对于实体商铺的需求减少。接下来，随着手机网络使用普及化，预计线上购物趋势将继续走强，商业房产需求增长将雪上加霜。”
在今年上半年被拍卖的1,367宗商业房产中，有833宗为旧案，其余534宗则为新增拍卖案。
Chia说，大市疲软加上贷款困难，大部分买家静观其变，拍卖房产更难觅得新买家。
在这些拍卖房产中，6.7%为零售单位（价值为RM2.302亿）、27.3%为 商铺（价值为RM3.43亿）及17.6%为办公单位（RM1.22亿）。
另外，也有110宗工业房产（价值为RM2.293亿），占拍卖商业房产的8%，其余的6.23%则为酒店与宿舍类型房产，价值为RM2.405亿。
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