澳洲房产_这不是玩笑! 买房那天如果阳光明媚, 你就可能多花超1万澳币
你即紧张又兴奋，到处跑了那么多天，终于找到一处你非常中意的房子，而今天就要去参加现场拍卖了。
一路上阳光明媚，你的心情也跟着明亮起来。
兴奋很快超过了紧张，你已经忍不住在各种“脑补”搬进新居后的幸福生活……
然而，不知不觉中，你可能已经掉入一个阳光“陷阱”，为此，你将多花一万多澳币！
这不是开玩笑，更不是胡编乱造，而是通过分析大数据得出来的研究成果。
一项最新的研究表明，天气会影响人们在房屋拍卖时的竞价。如果是个大晴天，悉尼的房屋竞拍者会把价格平均抬高超过11000澳币。
悉尼科技大学经过比较分析2000－2014年期间的超过80万套房屋的拍卖价格和拍卖日的天气，最终得出这一结论。天气的数据包括气温、降雨量和日照强度等。
该研究发现，如果拍卖日是一个大晴天，那么拍卖的最终成交价会高0.97%。如果以现在悉尼房屋的中间价120万澳币来计算，一个阳光明媚的好天气会让购房者多花费超过11500澳币。
这个研究结果给行为经济学又提供了一个出人意料的案例。
大家一般都认为：购买的东西价值越大，人们在做购买决定时就会约慎重。
房子是绝大多数人一辈子购买的最贵的商品，但即便如此，大家在买房时依然非常容易受情绪的影响。
在各种天气因素当中，这项研究发现，对悉尼的购房者影响最大的就是日照强度。天气越是阳光明媚，购房者就约愿意花费更多。
此外，气温同样对购房者有很大影响。在更暖和的日子里，购房者比在寒冷的天气时也愿意支付更高的价格。
该研究表明，最高气温高10摄氏度，拍卖成交价就会平均高出0.64%，以悉尼房屋目前的中间价120万澳币计算，就是相当于7680澳币。
与晴天相比，如果拍卖日下雨，成交价则会下降0.17%，同样以悉尼房屋目前的中间价计算，就是相当于少了2040澳币。
该研究还表明，天气仅对公开拍卖的房屋的价格有影响，如果是私底下自行交易，天气的影响则微乎其微。
冬天气温低，而且是悉尼的雨季，也是悉尼房屋拍卖市场的传统淡季。在冬天的时候，不仅挂拍量会下降，清盘率和价格也都会相对下降。
该研究为悉尼房市的这一现象，提供了科学的解释。
知道这个研究成果后，卖房者应该都会祈祷拍卖日能有个好天气，这样买房者就会被明媚的阳光冲昏头脑，报个更高的价钱。
买房者又能做什么呢？也许什么也做不了，只能证明我们都是情绪化的动物，即便是在买房这样的人生大事的时候。
