成千上万的人申请了
马来西亚的经适住房计划(PR1MA),但许多有资格的人仍然让这个机会过去,因为他们担心没有足够的剩余资金来支付每月的抵押贷款。可见,
马来西亚房产市场的发展还是挺严峻的。
例如,35岁的汽车销售员Mohd Azlin Razali是有资格的,但他会保留,这样他就有足够的钱购买必需品。
“我担心如果我得到住房贷款,我就买不起其他的东西了,比如食品、公用事业和尿布,”一个一岁的女儿的父亲说,她每月能挣RM4000到RM5000。
“现在,东西太贵了,而且还在不断上涨。”如果你没有每月RM5000,你几乎无法做到。我还能支付我们的费用。但如果我得到了住房贷款,我不知道我该如何应付。
阿兹林的情况证明了专家们的警告:普通马来西亚人的微薄收入不足以获得住宅地产。
据行业资深人士欧内斯特•昌(Ernest Cheong)表示,只有每月有RM1万家庭收入的家庭能够购买超过RM25万的住房。
他解释说,食品杂货和其他必需品的成本不断上涨,导致典型的收入人群没有足够的储蓄来偿还住房贷款。
两年前,那些收入为RM5000的人可以节省rm1000,但今天他们只能省下几百林吉特。马来西亚人正被榨干钱来生活。
值得注意的是,在马来西亚,89%的工作人口在2016年的家庭收入低于rm5000。
与此同时,PR1MA的单位只提供给每月在rm2500和15000 rm之间的家庭。但从价格上看,这些房子对许多人来说仍然是昂贵的。
事实上,PR1MA门户网站列出了18个的开发项目,而另外31个开发项目已经重新开放,但是有限的单元是可用的。
前者有15个项目,住房成本从RM10万到RM20万不等,其中有9个住房的价格介于RM2万至25万之间,而7家则以RM25.1万至30万的价格出售住宅。
随着申请开放的发展,只有Kedah的Changlun项目的售价最低为RM187,000,而其余的则是rm201000和RM300,000。