日本京都对Airbnb短期租赁实行最严格的规定
2017-12-08 15:31 来源：外房网
11月30日，京都市政府宣布了他们对airbnb式短期租房的规定。为了提供对投诉和紧急情况的支持，可能需要在物业半径800米范围内的进驻一名全职经理。在过去的3个月里，主办城市还可能需要向市政府提交一份书面誓言，声明他们没有在未经许可的情况下运营BnB。
这些规定将会在2018年6月起生效，这将使非酒店的过夜时间达到每年180个晚上。
在1月和2月期间，位于专属居住区的日本房产最多只能出租60个晚上。对于町屋(传统联排别墅)来说，他们可能会被赋予一个例外，允许他们在任何一个月的任何时间里，最大的180个夜晚，而不考虑土地分区。对于共管公寓的公寓，主人需要提供书面文件，表明业主协会不会禁止在大楼里短期出租——许多建筑已经禁止了。
该市可能对违反规定的人处以高达5万日元的罚款。
《京都议定书》的建议也适用于有执照的町屋(传统联排别墅)的经营者。
该市估计，在流行的短期预订网站上，8000个网站中有3000个是在未经正确许可或批准的情况下非法经营的。
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