即将在香港上市的新住宅单位数量激增
2017-12-12 14:25 来源：外房网
根据仲量联行本周公布的最新住宅销售市场监测数据，香港私人住宅的完工量预计将从2018年至2021年期间，平均每年14,500个单位增长至平均每年22000个单位。
然而，不断扩大的供应单位，据说是一个重要的规模因素，预计不会立即引发市场上的楼市调整。
仲量联行(JLL)驻香港的资本市场区域主管亨利•莫克(Henry Mok)表示:“随着市场上的新公寓继续被吸收，开发商预计将加快推出新公寓的步伐。”到目前为止，新推出的“Cullinan West”项目已经全部售完。例如，在第一期销售后的6个月里，他们的第二阶段公寓的价格提高了10%。
根据牛津经济研究院(Oxford Economics)的数据，在股市的强劲表现以及近期香港全年国内生产总值(GDP)预计将从2017年的2.8%升至3.5%，购买情绪预计将会持续。JLL的研究部门副主任英格丽德•切(Ingrid Cheh)表示:“招聘意向也是积极的，即使城市的失业率在10月份仅为3%，这是自1998年2月以来的最低3个月。”
从最近的公共土地拍卖结果,该财团包括信和置业、嘉华国际、海控股有限公司和世茂房地产进行了破纪录的173亿港币，拍卖长沙湾一块住宅用地，并且开发人员持有积极态度。
今年迄今，大型住宅物业的资本价值增长了13.1%，全年增长15%。Mok预计，2018年经济增长将稳定在0 - 5%。
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