澳洲今日关注 目前是逢低买入的好时机吗
2018-01-09 09:43 来源：澳洲家园网
房地产研究机构CoreLogic的数据显示，上月多数州府城市房价下跌或持稳，因银行收紧借贷，投资者撤出市场，近几个月市场失去了动力。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless先生认为，布里斯班市场的前景更乐观，是逢低买进者的不错选择，这里的房价低、人口不断增长，且就业增长广泛。
达尔文的房产很有“性价比”，但价格可能进一步下跌，而珀斯的房市已快要触底，房价也比较便宜。
随着全国房市出现裂缝，购房者开始寻找更划算的交易，一些卖家愿意接受比去年同期明显更低的价格。
随着全国房市出现裂缝，购房者开始寻找更划算的交易，一些卖家愿意接受比去年同期明显更低的价格。
尽管东岸州府城市的房价仍居高不下，但一些购房者付的价钱却比原先预想的要少，而且房价更便宜的地区也迎来通勤者和迁居者的需求。
此外，在沿海和内陆次发达地区以及霍巴特等彰显生活方式的市场，需求正在上升。
在房价昂贵但正在走软的悉尼市场，OH Property Group的买家中介Henny Stier先生看到，卖家对参加拍卖感到紧张，而买家的出价低于要价。她表示，内西区和下北岸的价格大幅下跌，长期保持坚挺的高端市场（房产价值在300万澳元以上）也开始走软。
“到处都能买到便宜货。买家要关注那些有诚意的卖家，”Stier先生说道。“要调查卖家是否已在别处买房，因为如果他们买了其他房子，他们就要在一定时间内卖掉现有的房子，否则他们就要背两份房贷。”
Ray White董事长Brian White先生称，寻找划算房产的买家对布里斯班沿海、阿德莱德、布里斯班北部部分资源丰富地区和西澳越来越有兴趣。
White先生说道，“西澳市场无疑在改善，很多人说，在这些市场仍有很好的买入机会。”
在珀斯，34岁的布里斯班买家Hyunjin Lee在机场附近的High Wycombe买了一套三卧两浴别墅。他说，即使是买在布里斯班比较便宜的地段，他买的房子还是很划算，条件比他看过的其他房子要好，而且该地区很快就有一座新火车站建成。
Property Buyers Services的中介Zana van de Graaf先生认为，布里斯班北区的房产很超值，不少买家因为这里的房价便宜从悉尼和墨尔本来到布里斯班。
至于墨尔本，Buyers Home Base的创始人Julie DeBondt Barker先生称，位于铁路线上的郊区仍有性价比高的房产，比如Epping、North Frankston、Hoppers Crossing、Werribee和Cranbourne。
布里斯班不断走低的房价正在吸引着更多的自住者和投资者。同时，布里斯班无论是公寓市场还是别墅投资的回报率都是很高的，目前的房价已经处于低位盘旋，可以选择适当的时机进入到房产市场中去。作为世界著名的旅游城市，布里斯班吸引着全球的富豪前来旅游定居。房地产投资市场在近年来发展迅速，在未来，房产行业仍然会是投资热点。同时，布里斯班是一座值得期待的城市，充满投资机会与发展前景，国内不少企业与投资人早就布局布里斯班，而作为投资者的你，是否也开始关注布里斯班这座闻名于世的城市？
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