泰国房地产上市开发商 Richy Place集团将重点出售现存12个住宅项目的剩余房源,总价值为90亿泰铢(约人民币18亿元),计划于下半年实现“2017年预售收入达到18亿泰铢(约人民币3.6亿元)”的目标。
Richy 集团总裁Apa Ataboonwongse表示,公司下半年将不会推出新项目,因为泰国要筹备10月份已故国王普密蓬·阿杜德的火化大典。“今年上半年已推出了所有新项目”Apa说,“我们将从第三季度开始直到9月下旬举办各项营销活动,并做好现有房源的销售工作。”
现有的12个项目共有2400套房源,已竣工的5个项目共有850套房源,总价值25亿泰铢(约人民币5亿元)。最大的项目是位于Rattanathibet路的Rich Park Chaophraya,它有300至400套房源,价值10亿泰铢(约人民币2亿元)。其次是轻轨 Wongwian Yai站附近的项目Rich Sathorn-Taksin,250套房源价值10亿泰铢(约人民币2亿元)。
Richy今年年初投入Ekamai 项目的土地费用大约为800-900万泰铢(约人民币160-180万元),该项目占地2莱,位于Ekamai 8巷,40层楼高共400套房源,销售总额可达35亿泰铢(约人民币7亿元)。房源面积为34-70平米,均价20万泰铢/平(约人民币4万元/平),总价800—1600万泰铢/平(约人民币160—320万元/平)。
Ekamai公寓将成为Richy 自2002年成立以来在中央商务区推出的第二个项目,第一个项目是总价值37亿泰铢的Rich Nana,它位于Sukhumvit路3巷,32层高共有427套房源,已于2016年中推出,目前已售出30%,因为公寓所处地区非常受国际买家的喜爱,外国名额几乎爆满,中国和
新加坡买家尤其活跃。
Richy公司上半年预售收入已达到8亿泰铢(约人民币1.6亿元),并计划在年底前达到18亿泰铢(约人民币3.6亿元)。截至7月15日,该公司的库存接近40亿泰铢(约人民币8亿元),预计到2017年底将有12亿泰铢(约人民币2.4亿元)的收入,比去年的5亿6824万泰铢(约人民币1亿1364.8万元)增加了一倍多。总体而言,泰国经济下半年将持续增长,预计这种势头将拉升房地产需求空间。
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