泰国是东盟房地产投资大国
2018-01-25 17:07 来源：51泰国置业网
新加坡，马来西亚，泰国和印度尼西亚是最具投资潜力的国家，而高端市场则是最吸引投资者的。Knight Frank亚太区总裁尼古拉斯·霍尔特（Nicholas Holt）表示，尽管这4个国家的高端市场均表现良好，但曼谷是最值得重点关注的城市。
根据Knight Frank 的研究显示，2017年第一季度末，曼谷主要住宅物业的5年期资本收益增长超过51%。而在这段时间内，新加坡的住宅物业资本收益有所下降，吉隆坡也只有小幅增长。
位于曼谷中央商务区的高档住宅继续表现良好，甚至是城市周边地区的发展需求也很旺盛。之所以表现良好，是因为项目凭借优质的服务，有创新性的设施设备，以及有吸引力的价格给买家留下了深刻的印象。
泰国研究与咨询总监Risinee Sarikaputra对The Edge Markets表示：“作为长期投资，泰国是一个非常好的选择，随着买家的来源市场在不断扩大，未来投资者的收益率和资本回报将有巨大的上升空间。
但由于土地稀缺，曼谷核心地段的住宅将供应有限。而开发商需面临的另一个问题就是中心区域的高地价。未来几年，新供应量会有所减少，高档住宅的价格将上涨。尽管新项目供应减少，但预计购房需求仍将保持高位。
Risinee 说，"公寓已成为曼谷房地产的亮点。泰国的上下班出行成本和快速变化的生活方式是繁荣背后的推动力, 尤其是在市中心的公寓市场。它们不仅吸引了年轻人, 同样也吸引着老年人。"
投资房产仍是大多数人认为的最保值的，而泰国房产正处与黄金期，总价低，中产阶级也可轻轻松松在海外、在泰国买房。
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