2017年十大房价上涨最快城区榜单出炉 悉尼豪取6席
2018-02-07 15:10 来源：澳洲家园网
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据澳洲时报2月7日报道，悉尼依然是一个有吸引力的投资之地，现在在澳洲增长最快的10个城区中，单单悉尼就占了6席。
尽管它被列为澳洲最昂贵的居住地，但悉尼房价并未阻止增长最快的城区Bringelly享受三位数的年增长率。
那么，在悉尼和墨尔本全国其他地区，去年增长最快的是哪些城区呢？
CoreLogic的数据显示，在过去一年里，悉尼西部城区Bringelly的独栋别墅中位价创下澳洲所有城区中最高的年增幅，增长率高达108%。
墨尔本东北郊区的Kangaroo Ground的年增幅排名全国第二，为63.3%，紧随其后的是新州的Macmahons Point，年增幅为53.8%。
悉尼在全国TOP 10中占了6席，维州占2席，南澳和首都领地各占1席。十大城区的独栋别墅中位价年增幅在46.6%到108%不等，其中悉尼独栋别墅表现更抢眼。
那么具体的增长情况是什么样的呢？
新州Bringelly– 107.98%
由于附近正在兴建斥资53亿澳元的西悉尼机场（Western Sydney Airport），Bringelly涌现了很多新开发项目。
新机场位于附近的Badgerys Creek，动工日期延至2月份，计划于2026年竣工。
为迎接机场的到来，Bringelly将投资数百万澳元，升级道路和建设基础设施。
这一西部城区距离悉尼CBD 46公里，别墅中位价在过去一年从168万飙升至350万。
维州Kangaroo Ground– 63.3%
Kangaroo Ground以其宽阔的土地和葱郁的山景而闻名，位于维州美丽的亚拉山谷（Yarra Valley）。
因需求旺盛，这里的房价中值在过去一年从727,500澳元涨至118万澳元。
新州McMahons Point– 53.75%
McMahons Point俯瞰悉尼下北岸的港口，离CBD只有3公里。其房价中值从240万涨至369万。
该区提供了全海景，附近是一个繁忙的商业区，那里是媒体、科技和创意艺术中心。
首都领地Forrest – 52.82%
Forrest是位于堪培拉市中心的一个富裕城区，在国会大厦的对面。
该区的大部分建筑物均被列入遗产名录。
别墅房价中值在一年里涨了52.8%，从209.4万增至320万。
维州Tooradin – 52.48%
该区位于Cranbourne和Koo Wee Rup附近，位于墨尔本CBD东南方向55公里处。
南澳Leabrook– 51.52%
过去一年，阿德莱德的市中心城区Leabrook的别墅中位价增长了51.52%，从99万涨至150万。
该区距离CBD仅5公里，Coopers Brewery的啤酒厂在此安家了100多年。
新州Clareville– 50.54%
北滩的Clareville是个海滨城区，距悉尼CBD 27公里。
这个地方以其田园般的海滩和码头而闻名。
别墅中位价在过去一年从209.2万增至315万。
新州Northwood – 49.52%
Northwood的别墅中位价从209万涨到了312.5万。这里距离CBD仅5公里，一些房子可饱览城市天际线和悉尼海港大桥。
来自realestate.com.au的数据显示，该区主要是老年家庭和老年夫妇居住的地方。
新州Agnes Banks – 48.8%
Agnes Banks同样是个热门地点，位于悉尼CBD西北方向54公里处，靠近Richmond。
去年其别墅价格从72.75万涨至108.2万。
新州Rosehill 46.58%
悉尼城区Agnes Banks位于CBD以西23公里，靠近Parramatta。
该地区有赛马场、火车站和历史悠久的农场博物馆——伊丽莎白农场。
过去一年，这里的别墅中位价从76.75万攀升至112.5万。
点评：
投资应该避免盲目跟风，房产市场亦是如此，买别人之不所买，这样你能低价入手房产。同时，避免热门投资城区，这类城区的房价很多都被炒的很高，升值空间有限，如果你资金不是很充裕，就不能盲目进入。而要多做市场调查，善于挖掘那些能够成为未来热点投资之地的城区，这样能够以最少的资金撬动更大的杠杆，获得更大的投资收益。
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