越南胡志明市房地产协会建议越南国家银行(State Bank of Viet Nam)应推出类似于其之前的VND30万亿(13亿美元)优惠住房贷款计划的刺激计划。
该方案的目标是为购买价格合理的公寓提供优惠贷款,每单位价格约为VND10亿。
该协会表示,自2016年推出VND30万亿住房刺激计划以来,没有类似的方案出台,但需求依然很高。
该协会称,将VND2万亿分之一的VND1万亿分额拨给越南银行,用于支持社会住房项目的社会政策,应该转移到四家信用机构——越南银行、Vietinbank、Agribank和BIDV——为购买社会住房提供优惠贷款。
此外,国家预算应在2018 - 2020年期间每年支出约VND1 - 2万亿,以每年4.8%的优惠利率提供住房贷款。
该协会还提议设立一些机制,以确保优先贷款方案用于正确的目的。
此外,还应向社会住房开发商提供优惠信贷,以降低房价。在2008 - 2009年冻结期之后,越南房产市场面临着高库存和坏账的问题,推出了VND30万亿住房刺激计划。
其中约70%的贷款以优惠利率提供给购房者。
该方案帮助56000多名低收入者拥有了自己的住房。