澳房首次置业者涌入市场，推动房价上涨
2018-02-27 10:17 来源：必盈澳洲置业
据报道，2017年下半年，维州首次购买住宅的总人数是2016年同期的2倍以上。澳洲统计局数据则指出，维州首次购房者的信贷批准数在去年11月份达到3527人，这是2009年底以来最高的月份。大批首次置业者涌入维州房市，推动了房价的上涨。
人口的强劲增长、基建日趋完善、政府对置业者的补贴等诸多利好因素，是墨尔本房产市场强有力的支撑。房市供不应求的情况下，2018年墨尔本房产市场前景十分可观，将会吸引更多房产投资者入场。
2
澳洲商业建筑活动或将上涨 扭转整体下滑趋势
澳洲建筑商协会（MBA）公布的最新一轮预测显示，到今年6月底，澳大利亚非住宅建筑合同总额将高达417亿澳元，较去年同期增长14.6%。
其主要推动因素是来自国际零售巨头对运营储物空间的需求，包括亚马逊的进驻以及好市多（Costco）、德国超市巨头Aldi的运营扩张。
此外，报告表示，随着开发商减少住房建筑项目，商业建筑即将成为澳洲建筑业的下一个支柱。预计今年商业建筑活动会比行业内其余建筑活动拥有更出色的表现，建筑业合同总额也将因此增加至1923亿，较去年同期上升0.9%。
3
新州新建住房完工数量落后于维州和昆州
澳洲房地产协会认为，新州州长Gladys Berejiklian需要简化规划的程序以增加新房供应。图: Louise Kennerley
澳洲房地产协会公布的最新研究显示，新州在新住宅的完工数量落后于维州和昆州。
在截至2017年6月的一年中，新州完成的新房为每一千人有1.9套，而维州则有2.7套，昆州2.4套。
澳洲房地产协会执行董事Jane Fitzgerald 说:
“当我们没有为我们的人口建造足够的房屋时，价格就会上涨；虽然数据显示新州已经有所改善，但结果显示我们的规划系统跟不上需求。”
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
