新西兰奥克兰房产：土地面积越小，单价越高！
以Freemans Bay为例，该城区住房占地面积的中位数仅为308平米，是全奥克兰最低的。不过该城区的房价中位数却高达$185.8万，每平米中位价超过了$6000。
在St Mary's Bay，当地住房占地面积的中位数为386平米，每平米房屋中位价为$6776；在Ponsonby，当地住房占地面积的中位数为377平米，每平米房屋中位价也超过了$5000。
“在奥克兰的大部分地区，房价与房屋的占地面积呈正比，即占地面积越大，房价越高。这样的规律在远离市中心的地区非常普遍。然而，在一些临近市中心的城区，这样的规律却并不奏效。这要么是因为人们不想在这样的地区用于面积巨大的房产，要么是因为在这样的地区本来就难觅大地。” REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。
REINZ-首席执行官Bindi Norwell
截至今年3月份之前的12个月的房产销售数据显示，占地面积在250平米左右的房产的中位价在$105万以下，占地面积在750平米至1000平米左右的房产的中位价在$136万左右，而那些占地面积在1000平米以上的房产的价格涨幅则明显下滑。
“在市中心边缘的Ponsonby，过去12个月只有一套物业的占地面积在750平米以上。而在离市中心相对较近的城区Sandringham，我们发现那些占地面积在500平米以上的物业的房价涨幅也有所下降。” REINZ的首席执行官Bindi Norwell说道。
著名好区Remuera住房占地面积的中位数为708平米，当地每平米房屋中位价为$3547。
在西区，Hobsonville拥有最小的住房占地面积，但其房屋中位价达到了$110万。与其形成鲜明对比的是Helensville。Helensville的住房占地面积是Hobsonville，但其房价中位数仅为$686,839。
在奥克兰南区，Otara每平米的房屋中位价仅有$794，可在北岸的Milford，当地每平米的房屋中位价却高达$2942。
根据统计，在奥克兰，房屋占地面积最大的三个城区分别是Sandspit、Lucas Heights 和Puhoi。
【部分内容编译自 Stuff】
