著名房地产投资大亨李嘉诚说:“房产投资,一是地段,二是地段,三还是地段。”这句话道出了房产投资的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。因此,购买房产时,应充分考虑楼盘所处的地段。太子中央广场位于金边市桑园区诺罗敦大道南段,西临高级别墅区,南接ING国际城,距大皇宫、独立碑、国家博物馆等著名景点与澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯等各国使馆咫尺之遥,整个区域是金边政治、经济、文化等汇聚的焦点,地段十分优越。
投资海外房产,现房自然是首选,对于那些希望通过租金赚取收入的房地产投资者来说,购买期房不能即时出租,需要等到房子建成才行。如果买的是公寓期房,可能要等2年或更长时间。而购买现房可以立即出租,产生租金收入。柬埔寨金边的房产租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。
金边房产每月的租金价格约为9美金/平方米至18美金/平方米不等。一户面积为65平方米左右的公寓每月租金约为800美金左右。而面积为120平方米的公寓租金还将翻倍,约为1,700美金左右。相比其他房地产市场,柬埔寨房产租赁收益非常有吸引力。而太子中央广场已于2018年5月30日完美交房,23-175㎡世界级轻奢公寓现房呈现,采用星级装修标准,即买即住,产品真实可见,投资风险小,回报高。
好房子当然也离不开高品质的配套,太子中央广场集合太子超市、国际美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓等多种业态于一身,还拥有无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等,全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。太子超市已经于2018年5月30日正式试营业,业主在家门口便可尽享便捷生活。
▲太子中央广场实景样板房
▲太子中央广场实景样板房
▲太子超市
同时,柬埔寨太子地产集团还以城市运营商的远见,汇聚全球智慧与世界资源,联袂国际顶尖团队,于核心之地,匠心构筑金边CBD财富版图,以太子中央广场、太子现代广场、太子时代广场等多盘齐聚之势,成就桑园区近百万方城市中心地标。
目前金边CBD一期太子中央广场已经建成交房,而二期太子现代广场也将于2019年5月31日完工,整体建成后,区域价值还将成倍增长。而且该区域也已成为政府重点规划的区域,未来将成为金边城市核心区,房产升值潜力巨大。
贺莫尼列·西哈努克国母华诞,太子中央广场首付2000$轻松购两房!
柬埔寨太子地产集团有限公司为庆贺柬埔寨国母莫尼列·西哈努克华诞,特推出太子中央广场项目首付2000美元购现房活动:6月15日~6月30日,太子中央广场首付2000$,总价10万$/套买一室一厅精装公寓,总价16.8万$/套买两室两厅精装公寓,购房还送全套家私家电,心动不如行动,千万别错过。