柬埔寨首都金边的房价
柬埔寨首都金边的房价
国人酷爱投资房产，但近年来国内房价调控政策频出，遗产税逐渐明朗，一二线城市的房市成交量、增速明显有所下降。近年来随着国人海外置业的热情高涨，泰国、柬埔寨等热门国家的房地产价格已经涨幅不小。意识到国内房产市场的变化，越来越多的投资者因为投资、子女出国留学等需求，已经进军海外房产投资市场，推动了世界各国房价。
柬埔寨首都金边的房价——房产3大投资类型
1.养老型海外房产
正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。
2.度假型海外房产
与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。
3.移民型海外房产
此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要投资人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。
尽管国内投资理财产品日益多元化，但房地产依然是中国富裕阶层*重要的投资选择之一，在境外投资中，房产也是主要的投资领域。眼下，国内房地产投资环境不容乐观，海外房地产投资却有愈演愈烈之势。随着泰国经济的复苏，住宅房和商业地产都有很大的机遇。如果投资者知道自己想要在哪里投资，很容易就能发现增长比较快的地区正在建造崭新的房产，而这些地区一般都租金高，空置率低。
