【马来西亚吉隆坡槟城房价多少】马来西亚的房屋价格在第三季度下跌
2018-11-02 14:20 来源：外房网
特别是，雪兰莪的住宅价格跌幅最大，为2.4％，其次是柔佛（2.3％），槟城（0.7％）和吉隆坡0.5％。同样，其他州的房价也处于下行趋势。
总体而言，在2008年第三季度，询问PropertyGuru房地产开发商广告单位的价格以及网站上列出的单位房主的价格同比下降2.5％。
PropertyGuru马来西亚国家经理Sheldon Fernandez将这一下降归因于住宅物业供应过剩，卖家继续提供折扣以吸引买家。
与此同时，前银行马来西亚国家银行行长Zeti Akhtar Aziz博士认为，住宅物业供应过剩将导致需求疲软导致价格出现调整。
“如你所知，经济学是基于供求关系。当供需过剩软化时，需要调整什么？价格。价格必须调整。因此，这是我们所期待的，因为这是为了消费者和家庭的利益。“
Zeti目前是Sime Darby Property的主席，他在回应财政部长Lim Guan Eng的声明时说，由于建筑服务和建筑材料获胜，新建和未建成房屋的价格可能会下降10％根据销售和服务税（SST）征税。
然而，由于劳动力和材料成本上升，IOI Properties Group首席执行官Lee Yeow Seng认为房价不太可能下跌。
“这对房屋购买者来说也不好，特别是那些早些时候承诺（因为）如果价格下跌，他们的房产估值也会下降。我们认为，对于新推出的产品而言，价格上涨更为健康，而不是降低销售价格。”
但财政部长Lim Guan Eng警告说，如果开发商尽管获得SST豁免不会降低房价，那么联邦政府将取消SST豁免。
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